YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/10243
KARAR NO : 2008/14699
KARAR TARİHİ : 06.11.2008
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine açılan davada, Kalfaköy Köyü 112 ada 19 parsel sayılı 11699 m2 yüzölçümündeki davalı adına tapuda kayıtlı olan taşınmazın kısmen yörede yapılan 2/B madde uygulamasında orman sınırları dışına çıkarıldığını belirterek, tapu kaydının iptali ile adına tescilini ve tapu kaydına 2/B şerhi verilmesini talep edilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın (B) harfli 2100 m2’lik bölümünün tapu kaydının iptaline, Hazine adına tapuya tesciline, 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı hususunun tapu kaydına şerh edilmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmektedir.
Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Yörede 1948 yılında 3116 Sayılı yasa gereğince yapılan orman kadastro çalışması ile 1989 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazda davanın kabul edilen bölümünün 1948 yılında yapılan orman kadastro sınırları içinde kaldığı, daha sonra 1990 yılında yapılan arazi kadastrosunda yanlışlıkla bu bölümle ilgili kişi adına tapu kaydı oluşturulduğu, bu işlemin 2. kadastro olması nedeniyle 3402 Sayılı Yasanın 22/1. maddesi gereğince bütün sonuçları ile hükümsüz sayılacağı, sahibine mülkiyet … kazandırmayacağı, bu tür yerlerin daha sonraki satış işlemlerinde de M.Y.’nın 1023 maddesindeki hükümlerin de uygulanamayacağı, taşınmazın orman içinde kalan bölümünün nitelik kaybetmesi nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığından, tapu kaydının iptaline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 06/11/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.