YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/8755
KARAR NO : 2007/10951
KARAR TARİHİ : 20.09.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu kaydının iptal ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişi mirasçıları vekili ile … Belediyesi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine, 24/06/2005 tarihli dava dilekçesiyle … Köyü (Mahallesi) 8339 ada 8 parsel sayılı taşınmazın, 1947 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro sınırları içerisindeyken, 1989 yılında 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması sonucu kesinleşen işlemle Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığını, taşınmazın orman sınırları içinde olduğu göz önünde bulundurulmadan tapuya tescil edilip daha sonra ifraz edilerek dava konusu parselin davalı gerçek kişi adına tapuya kayıt edildiğini, hukuki dayanaktan yoksun ve yolsuz tescil niteliğindeki bu tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi mirasçıları vekili ile … Belediyesi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava kesinleşen orman kadastrosu sınırları içindeyken yine, kesinleşen 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan parselin tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1946 yılında yapılıp 1947 yılında kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 7 numaralı orman kadastro komisyonuna bağlı 4 numaralı ekipçe yapılıp 24.03.1976 tarihinde, itirazlar incelenerek sonuçları 7 numaralı komisyonca 06.04.1983 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı yasa ile değişik 6831 sayılı yasanın 2. madde uygulaması, 1988 yılında yapılıp, 15.06.1989 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 3302 sayılı yasa ile değişik 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Arsa niteliğinde ve 414 m2 yüzölçümünde, paylı olarak davalı gerçek kişiler ile davalı Belediye adına kayıtlı olan çekişmeli imar parseli, arazi kadastrosunda … 1958 tarih ve 48 sıra numaralı tapu kaydı ile … adına tesbiti kesinleşen 199 sayılı parselinden, 2981 sayılı yasa hükümlerine göre ifrazen oluşmuş, şuyulandırma ile 199 sayılı parselden gelen payı … … genel kadastroda yol boşluğu olarak tapulama dışı bırakılan, çekişmeli imar parselinin bulunduğu yerden başka bir de bulunan yerler nedeniyle 117/414 payı ise … Belediyesi adına tescil edilmiştir.
Dava ehliyeti, kişilere ait olup ölülerin dava ehliyeti yoktur. Aleyhine dava açılan … … dava sırasında 17.02.2006 tarihinde öldüğüne göre, dava mirasçılarına yönlendirilerek taraf teşkilinin sağlanması gerekirken ölü aleyhine yargılamaya devamla karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle … Belediyesinin ve davacı mirasçılarının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine 20.09.2007 günü oybirliğiyle karar verildi.