YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/8085
KARAR NO : 2007/9646
KARAR TARİHİ : 05.07.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine 19.08.1996 tarihinde, tapuda davalı gerçek kişiler adına kayıtlı … Köyü 1814 sayılı parselin kesinleşmiş devlet ormanı sınırları içindeyken, kesinleşen 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığı iddiasıyla, davalı adına olan tapu kaydının iptali ve Hazine adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir. Mahkemece davanın KABULÜNE, çekişmeli parselin davalılar adına olan tapu kaydını iptaline ve Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptal ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu … köyünde 1942 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre orman kadastrosu yapılıp kesinleşmiş, … köyünden ayrılan … köyünde 1979 yılında 1744 Sayılı Yasa il değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması yapılmış, 1986 yılında 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması yapılmış, dava tarihinden önce kesinleşmiştir.
… Köyünde 1954 yılında yapılan genel arazi kadastrosunda, 106 parsel sayılı 315400 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tarla ve ev niteliğiyle T.Evvel 1333 tarih ve 4 sıra numaralı sicilden gelen … 1950 tarih ve 278 sıra numaralı tapu kaydıyla … ve arkadaşları adına tesbit edilmiş, 13.12.1957 tarihinde ifraz edilip, aynı köy 259 ilâ 295 sayılı parseller oluşmuş, 294 parsel sayılı 21063 m2 yüzölçümündeki taşınmaz satış yoluyla ifraz … ve arkadaşları adına tescil edilmiş, bu parselde 690, 691 ve 692 sayılı parsellere itiraz edilmiş, 691 sayılı parsel 9000 m2 yüzölçümüyle … …, … … ve … … adına kayıtlı iken diğer paylar 06.06.1977 tarihinde satış yoluyla … …’e geçmiş, daha sonra 691 sayılı parselde 2/B madde uygulamasının kesinleşmesi sonucu yine ifraz edilmiş, 5885.71 m2 bölümü aynı parsel sayısı, 3114.29 m2 bölümü de 1861 parsel numarasıyla davalılar miras bırakanı … … adına tescil edilmiştir.
İşte Hazine, … Köyü 1861 sayılı parselin, kesinleşen orman kadastro sınırları içindeyken, yine kesinleşmiş 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı iddiasıyla tapu kaydının iptali ve Hazine adına tapuya tescili iddiasıyla bu davayı açmıştır.
Mahkemece, kesinleşmiş orman kadastro haritası ve 6831 sayılı yasanın 2. madde ve 2/B madde uygulamalarına ilişkin tutanak ve haritaların uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin 3116 sayılı yasa hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu sınırları içindeyken yine kesinleşmiş 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasıyla Hazine adına orman
sınırları dışına çıkarıldığı, 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. maddesinin (a) ve (b) bendinde sayılan yerlerden “Evvelce sınırlaması yapılmış ve fakat yukarıdaki fıkra hükümlerine uymadığı Orman Bakanlığınca veya vaki müracaatlar üzerine anlaşılan sınırlamaların düzeltilmesi bu kanunun yürürlüğe girdiği tarihten itibaren en geç on yıl içinde orman kadastro komisyonlarınca yapılır. Bu düzeltme sonucu orman sınırları dışına çıkarılacak yer, sınırlaması itirazsız kesinleşmiş tapulu arazi ise mülkiyeti tekrar tapu sahiplerine intikal …”edeceği, Ne var ki; dosya içindeki kayıt ve belgeler ile bilirkişi raporları birlikte incelendiğinde, kadastro tesbitine esas alınan … 1950 tarih 278 sıra numaralı tapu kaydının geldiği T. Evvel 1333 tarh 4 numaralı sicilden gelen Haziran 1933 tarih 5 numaralı tapu kaydının, … Valide … Vakfından gelen, 3000 dönüm yüzölçümlü orman tapusu olup, bu tapu kapsamında devletleştirilen orman bölümünün orman kadastro komisyonunca tahdidinin yapıldığı ve Temmuz 1948 tarih 3 numarada Hazine adına tapuya tescil edildiği, tapu kaydının iktisap sütununa yazılarak arazi kısmı için 74 hektar 2218 m2 yüzölçümünde, D: Tahta Köprü ve Sarısu Çayı, B: Kapuz Tepesi ve İncir Dağı,K: Çambel Yurdu, … Çeşme ve Akkovanlık ve …, G: Olucak Beleni ve Gövez Mezarlığı ve Zeytinli Geçit ve … sınırlı … 1950 tarih 278 sıra numaralı tapu kaydının … ve müşterekleri adına oluşturulduğu, 1953 yılında yapılan arazi kadastrosunda, 1942 yılı orman kadastrosunda haritası çizilmek suretiyle belirlenen devlet ormanı sınırlarına uyulmayarak, … 1950 tarih 278 sıra numaralı tapu kaydı esas alınıp, çekişmeli 1861 sayılı parselin geldi parseli olan 106 sayılı kadastro parsel tutanağının düzenlendiği, çekişmeli 1814 sayılı parselin oluştuğu, 1814 numaralı parselin aynı zamanda, kesinleşen orman alanları için 1987 yılında oluşturulan 784 numaralı parsel içinde de kaldığı, Haritası bulunmayan … 1950 tarih 278 sıra numaralı tapu kaydının iktisab sütunun da yazıldığı gibi, kesinleşen orman kadastrosunun ölçekli haritaları nazara alınarak arazi kısmının ormandan ayrılarak … 1950 tarih ve 278 numaralı tapu kaydı oluşturulduğu, bu kaydın bir haritasının bulunmadığı, aksine orman olarak tahdit edilen yerlerin ölçekli ve uygulanabilir haritasının bulunduğu, çekişmeli parselin 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro haritasının sınırları içinde bulunması nedeniyle, 1979 yılında 2. madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı belirlendiği, bu nedenle, kadastro tesbitine esas alınan tapu kaydının çekişmeli … Köyü 1814 sayılı parseli kapsadığının kabul edilemeyeceği, Çekişmeli parselin kadastro tesbitine esas alınan tapu kaydı kapsamında olamayacağı, orman sınırları içinde iken oluşturulan kadastro tapusuna da değer verilemeyeceği gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı gerçek kişilerin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarını reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişilere ayrı ayrı yükletilmesine 05/07/2007 günü oybirliği ile karar verildi.