YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7440
KARAR NO : 2007/8659
KARAR TARİHİ : 21.06.2007

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki tazminat hukukuna ilişkin davada … Tüketici ve 2. Asliye Ticaret Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dilekçesinde arsa sahibi olan davalı … …’da yazılı sözleşme ile konut satın aldığını; ancak, süresinde teslim edilmediğinden mahrum kaldığı kira gelerini talep etmektedir.
4077 Sayılı Yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasa’nın 3/f maddesinde; satıcı “kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişiler” olarak tanımlanmış, 3/c maddesinde ise “KONUT VE TATİL AMAÇLI TAŞINMAZ MAL SATIŞLARI DA” Tüketici Yasası kapsamına alındığı anlaşılmıştır.
Somut olayda; davalının arsa sahibi olup, yüklenici konumunda olmadığı, yüklenicinin davada taraf bulunmadığı, konut satmayı vaat eden kişinin de bu işi profesyonelce meslek edinen kişi olmadığı; kaldı ki; tüketici mahkemesince esastan verilen kararın Yargıtay’ın 13. Hukuk Dairesinin 23.11.2006 tarih 11717-15418 sayılı kararı ile arsa sahibinden konut alındığı; bu nedenle, tüketici mahkemesinin görevli olmadığı yönde bozma kararı bulunduğu anlaşılmakla, 4077 Sayılı Yasa kapsamında değerlendirilemeyecek olan uyuşmazlığın genel hükümlere göre görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 2. Asliye Ticaret Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 21.06.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.