YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/5866
KARAR NO : 2007/9662
KARAR TARİHİ : 05.07.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapuya tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı Hazine 24.11.2005 tarihli dilekçesine ekli krokide gösterilen, … Beldesi (…)nde bulunan tahminen 26500 m2 yüzölçümündeki taşınmazın değişik bölümleri için, … Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 2002/1224, 1370, 1374, 1376, 1378, … Asliye 5. Hukuk Mahkemesinin 2002/1109, … Asliye 6. Hukuk Mahkemesinin 2002/568, 1356, 1357 ve 1109 esasına kayıtlı davaların açıldığını, bu davalara konu olmayan krokideki diğer bölümlerin Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece, dava konusu taşınmazın gerçek kişiler tarafından açılan tescil davalarına konu edildiği, Hazinenin açılan bu tescil davalarında, tescil davalarına konu taşınmazların Hazine adına tescilini isteme olanağı bulunduğu halde, toplu olarak Hazine adına tescili istemiyle, … olarak dava açamayacağı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre … olarak açılan dava, arazi kadastrosunda tapulama harici bırakılmış taşınmazın, Hazine adına tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3116 Sayılı Yasaya göre 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra 1974 yılında yapılıp, 20.10.1975 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1988 yılında yapılıp 14.02.1988 tarihinde ilan edilerek dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon, orman kadastrosu yapılmamış yerlerin kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Taşınmazın bulunduğu … Köyde 1 ila 135 sayılı parsellerin kadastro çalışmaları 1963 yılında yapılıp, sonuçları 23.11.1963 ila 23.12.1963 tarihleri arasında ilan edilmiş, ikinci arazi çalışması 1976 ila 1980 yıllarında yapılıp, sonuçları 17.06.1980 tarihinde ilan edilmiş dava konusu taşınmaz 1964 yılında yapılan çalışmada tapulama dışı bırakılmıştır.
Mahkemece, davaya konu taşınmaz bölümlerinin değişik dava dosyalarında dava konusu edildiği, Hazinenin derdest davalarda tescil isteme olanağı bulunduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmişse de, dava … Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 2002/1224, 1370, 1374, 1376, 1378, … Asliye 5. Hukuk Mahkemesinin 2002/1109, … Asliye 6. Hukuk Mahkemesinin 2002/568, 1356, 1357 ve 1109 esasına kayıtlı davalara konu bölümlerine ilişkin olmayıp, 24.11.2005 tarihli dava dilekçesine ekli krokide gösterilen taşınmazın, sayılan davalara konu edilmeyen bölümlerinin Hazine adına tescilinin istendiğinden, dava konusu taşınmazlarla ilgili derdest davalar bulunduğu yönündeki gerekçe doğru değildir. Ancak, Medeni Yasanın 713/3 maddesinin, “Tescil davası, Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişilerine veya
varsa tapuda … gözüken kişinin mirasçılarına karşı açılır” hükmü gereğince, davanın, köy tüzelkişiliği ile taşınmazda zilyet eden gerçek kişiler hasım gösterilerek açılması gerekirken … olarak açılması nedeniyle dinlenmesi olanağı bulunmadığından, davanın bu nedenle reddi gerekirken, yerinde olmayan gerekçeyle reddine karar verilmesi doğru değilse de, karar sonuç itibariyle doğru olduğundan, red gerekçesi bu şekilde düzeltilerek, sonuç itibariyle doğru olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 05.07.2007 günü oybirliği ile karar verildi.