YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/5368
KARAR NO : 2007/6014
KARAR TARİHİ : 09.05.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında Korlu Köyü 316 parsel sayılı 3400 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliği ile 191 parsele uygulanan 31 tahrir nolu vergi kaydının miktar fazlası olması nedeniyle Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Mahkemece yapılan araştırma ve uygulama sonunda çekişmeli taşınmazın eski tarihli resmi belgelerde orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçe gösterilerek davanın kabulüne karar verilmişse de, çekişmeli 316 parselin kuzeyde 191 parsele uygulanan 31 tahrir numaralı 40 Ar yüzölçümünde D: …, B: …, K: Kendi,… vergi kaydının miktar fazlası olması nedeniyle Hazine adına tespit edilmiş, 191 parsel ise kayıt miktarı kadar olan 4000 m2 yüzölçümüyle davacı adına tespit ve tescil edilmiştir. Memleket haritasında çekişmeli taşınmazın güneyi yeşil renkli orman sahası olarak görünmekte ve yörede halen kesinleşmiş orman kadastrosu bulunmamaktadır.
Çekişmeli taşınmaz, komşu parselin kayıt miktar fazlasını oluşturmaktadır. Miktarı kadar yer davacıya verildiğine göre, miktar fazlasını oluşturan dava konusu parselin kayıtta geçen orman sınırına elatılarak edinildiği ve süresi ne olursa olsun zilyedlikle kazanılamayacağı düşünülerek, davanın reddi gerekir. Açıklanan yön gözetilmeksizin, yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 09/05/2007 günü oybirliği ile karar verildi.