YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/4150
KARAR NO : 2007/5729
KARAR TARİHİ : 03.05.2007
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında…Köyü 101 ada 169 ve 126 ada 143 parsel sayılı sırasıyla 558,58 m2 ve 6.760,19 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, senetsiz ve belgesizden tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar … … ve müşterekleri adlarına tespit edilmişlerdir. Davacı …, çekişmeli taşınmazların orman olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu 101 ada 169 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek orman niteliği ile Hazine, 126 ada 143 parselin tespit gibi davalılar adlarına tapuya tescillerine karar verilmiş, hükmü davacı … 126 ada 143 parsel, davalılardan … … ise 101 ada 163 parsel yönünden temyiz etmişlerdir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; çekişmeli taşınmazların … Kadastro Mahkemesinin 2005/172 esas sayılı dosyasında da davalı olduğu, her iki dava dosyasındaki davanın konusunun, sebeplerinin ve taraflarının aynı oldukları anlaşılmaktadır. Kadastro hakimleri 3402 Sayılı Yasanın 30. maddesi gereğince infaza elverişli doğru sicil oluşturmakla görevli ve yetkilidirler. Ayrıca, aynı parsel hakkında açılmış davaların H.Y.U.Y’ın 45. maddesi uyarınca birleştirilerek görülmesi zorunludur. Aksi taktirde infaz kabiliyeti olmayan birbiriyle çelişkili kararlar verilebilecektir. Bu durumda öncelikle işbu dava dosyası Kadastro Mahkemesinin 2005/172 esas sayılı dava dosyası ile birleştirilerek yargılama yapılmalı ve oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmelidir.
SONUÇ:Yukarda açıklanan nedenlerle davacı … Yönetiminin ve davalılardan … …’in temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 03.05.2007 oybirliği ile karar verildi.