YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3174
KARAR NO : 2007/4862
KARAR TARİHİ : 10.04.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 31/01/1995 tarih ve 1994/7064- 1995/839 sayılı bozma kararında özetle; “Tescile konu taşınmazın sınırında davacıya ait bakşa parsel yer almaktadır. Mahkemece davacı adına kayıtlı bulunan parsel ile komşu parsellere ait tapulama tutanakları ve dayanağı olan belgelere göre bu yerin nasıl gösterildiği yönü üzerinde durulmamıştır. Komşu parsellere ait tespit tutanakları ile varsa dayanak belgelerin getirtilerek yerel ve teknik bilirkişiler aracılığıyla yerlerine uygulanması ve tescile konu yerin ne şekilde gösterildiğinin belirlenmesi dayanak belgelere göre kazanmaya engel bir halin bulunup bulunmadığının araştırılması gerektiği” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesine göre açılan tescil davası niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 16/10/1990 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen kısmının kesinleşen orman tahdit sınırları içinde orman alanı olduğu; (B) ile gösterilen kısmının ise kesinleşen orman tahdit sınırları dışında kalmasına rağmen % 50 – 60 eğimli olup amenejman planında orman toprağı vasfını taşıdığı ve Bakanlar kurulunun 22.10.1990 tarih 90/1117 sayılı kararı ile Özel Çevre Koruma Bölgesi olarak ilan edildiği, Gölbaşı Özel Çevre Koruma Bölgesi çevre düzeni planında orman alanı kapsamında kaldığı, Bakanlar Kurulu kararı ile orman alanı ilan edilen bu tür taşınmazların zilyetlikle kazanılamayacağı ve gerçek kişiler adlarına tescilinin mümkün olmadığı gibi başka bir amaça tahsisinin de mümkün olmadığı anlaşıldığından davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 10/04/2007 günü oybirliği ile karar verildi.