YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2992
KARAR NO : 2007/4990
KARAR TARİHİ : 13.04.2007
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü 103 ada 74 parsel sayılı 820,77 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesiz olarak tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı …, çekişmeli taşınmazın orman olduğu, … Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 1983/463-1985/158 sayılı kararı ile de orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamından, Orman Yönetiminin 29.04.1985 tarihinde Kadem Şahinbaş’ı taraf göstererek orman kadastrosuna itiraz davası açtığı, … Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 1983/463-1985/158 sayılı ilamı ile davanın kabulüne, … bilirkişi … … tarafından düzenlenen 31.07.1984 tarihli krokide yeşil ile … olarak işaretlenen 2.000 m2 yüzölçümlü taşınmazın orman sınırları içerisine alınmasına karar verildiği, temyiz edilmeksizin 02.12.1985 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 14.02.1982 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, daha sonra 22.11.1993 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Mahkemece yapılan araştırma, uygulama ve inceleme hükme yeterli değildir. Her ne kadar, hükme dayanak yapılan orman ve … bilirkişi tarafından ortak düzenlenen krokili raporda; çekişmeli taşınmazın 14.02.1982 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman tahdit (orman sınırlama) haritası dışında kaldığı, … Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 1983/463-1985/158 sayılı kararı ile orman sınırları içine alındığı,orman sayılan yerlerden olduğu açıklanmış ise de, eldeki dosya içinde … Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 1983/463-1985/158 sayılı sayılı dosyasında hükme dayanak yapılan … bilirkişi raporunun ölçeksiz olduğu, Orman Bilirkişi Şener Dengiz tarafından düzenlenen 10.01.1985 tarihli rapor ekindeki ölçekli krokinin ölçeği ile çekişmeli taşınmazın ve komşu parsellerin kadastro paftalarının ölçekleri eşitlenmediği, Şener Dengiz tarafından düzenlenen 10.01.1985 tarihli rapor ekindeki krokide siyah kurşun kalemle taralı olarak işaretlenen yeri, 96 ila 99 orman tahdit sınır noktalarını gösterir biçimde mahkeme kararı ve tahdit hattı ile irtibatlı ortak krokinin çizilmediği saptanmıştır. Bu haliyle uzman bilirkişilerin … Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 1983/463-1985/158 sayılı kararını, orman tahdit haritası ve tutanaklarını nasıl uyguladığı ve taşınmazın kesinleşen orman tahdidinde ve adı geçen dava dosyasında ne gibi işleme tabi tutulduğu anlaşılamamaktadır. Hakimin bilirkişi raporlarını denetleme yükümlülüğü vardır.
Orman tahdidinin kesinleştiği yerlerde bir yerin orman olup olmadığı ve hukuki niteliği orman tahdit tutanak ve haritalarının uygulanması ile belirlenir.
O halde; öncelikle, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 14.2.1982 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 1744 Sayılı Yasanın 2.madde uygulaması ile 22.11.1993 tarihinde ilan edilerek kesinleşen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasına ilişkin işe başlama, işi bitirme, sonuçları ilan tutanakları, 96 ila 99 orman sınır noktalarına ait çalışma tutanakları ile çekişmeli taşınmazın bulunduğu yeri 96 ila 99 orman sınır noktalarıyla birlikte gösterir orman tahdit haritası ve orman rejimi dışına çıkarma haritalarının orijinalinden çekilmiş renkli fotokopi örnekleri, çekişmeli taşınmazı ve komşu taşınmazları gösterir kadastro paftası bulundukları yerlerden getirtildikten sonra mahkemece, önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek 2 orman yüksek mühendisi bulunamadığı takdirde 2 orman mühendisi ve bir harita mühendisinden oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte, çekişmeli ve komşu taşınmazların kadastro paftası ölçeği ile … Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 1983/463-1985/158 sayılı dosyasında hükme dayanak yapılan orman bilirkişi Şener Dengiz tarafından düzenlenen 10.01.1985 günlü rapor ekindeki kroki, kesinleşmiş ilk tahdit haritası ve aplikasyon ile orman rejimi dışına çıkarma haritasının ölçeklerinin eşitlenerek değişik açı ve uzaklıklarda olan 96 ila 99 orman sınır noktalarını gösterecek biçimde çekişmeli taşınmazın … Asliye 2. Hukuk Mahkemesinin 1983/463-1985/158 sayılı dosyasında hükme dayanak yapılan Orman Bilirkişi Şener Dengiz tarafından düzenlenen 10.01.1985 tarihli rapor ekindeki kroki, ilk tahdit haritası ve aplikasyon ile orman rejimi dışına çıkarma haritasına göre konumları duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanmalı, taşınmazın bu haritalara göre yapılan uygulamalarla ilgili konumlarını ayrı ayrı renklerle gösteren ortak kroki düzenlettirilmeli ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı …’ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 13/04/2007 günü oybirliği ile karar verildi.