YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2864
KARAR NO : 2007/5941
KARAR TARİHİ : 07.05.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda; davanın kabulü yolunda kurulan 17.10.2006 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı … vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 17.04.2007 günü için yapılan tebligat üzerine, duruşmalı temyiz eden … vekili Av. … ile temyiz eden Hazine vekili Av. … ile karşı taraftan Orman Yönetimi vekili Av. Işıl Hilal Soylu Kurt geldiler başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi, 878 ve 879 parsel sayılı taşınmazların orman sınırları içinde iken 1980 yılında yapılan 1744 Sayılı Yasayla değişik 2. madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığını, ancak yapılan bu çalışmanın 2381 nolu orman tahdit sınır noktasının yanlış yere aplike edilmesi nedeniyle iptal edildiğini ve buna ilişkin mahkeme kararının onanarak kesinleştiğini, bu nedenle, orman sınırları içinde kalan taşınmazların tapusunun iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescilini istemiş, mahkemece 23.09.2004 günlü karar ile taşınmazların 2/B alanı içinde kaldığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetiminin temyizi üzerine 20. Hukuk Dairesinin 20.06.2005 gün ve 2005/3098-8024 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan 20. Hukuk Dairesinin bozma kararında özetle: “29 nolu orman kadastro komisyonunca yapılan işlemlere karşı … Köyü Tüzelkişiliği tarafından Orman Yönetimi aleyhine açılan orman tahdidine itiraz davası sonucunda, … 1. Asliye hukuk Mahkemesinin 03.10.1984 gün ve 1982/602-1984/642 sayılı kararıyla 29 nolu orman tahdit komisyonu tarafından 2381 nolu orman sınır noktasının yanlış yerde aplike edilmesi nedeniyle 29 nolu komisyon tarafından ihdas edilen 7 adet ormanın tahdidinin iptaline karar verildiği, hükmün 14. Hukuk Dairesinin 13.06.1985 gün 1984/8295-1985/4343 sayılı kararı ile onanarak kesinleştiği, asliye hukuk mahkemesinin bu kararının 29 nolu orman tahdit komisyonunca yapılan 7 adet orman tahdidini, 2. tahdit olması nedeniyle bu yerlere ilişkin tahdidi ve 1947 yılında yapılan orman tahdidinin aplikasyonu sırasında yanlış yerde aplike edilen 2381 nolu orman sınır noktasının iptalini içerdiği, bu kararın, iptal edilen tahdit hatları itibarıyla davalı taşınmazların bulunduğu alanı da kapsadığı, 2381 nolu orman sınır noktası yanlış yere aplike edildiğinden, bu hatalı aplikasyonun iptalinin 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasının sonuçlarını da hükmen ortadan kaldırdığı, 29 nolu orman kadastro komisyonunun işlemleri hükmen iptal edilmekle 1947 yılında ilk yapılan orman tahdidi gündeme geldiği, bu durumda uyuşmazlığın, 1947 yılı tahdidine göre çözümlenmesi gerektiği,
Çekişmeli 817 nolu parselden müfrezen gelen 878 ve 879 nolu parsellerin 1947 yılında kesinleşen orman tahdit sınırları içinde kaldığı, bu parsellerle ilgili 29 nolu orman tahdit komisyonun yapmış olduğu 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması hükmen iptal edildiği, açıklanan bu olgulara göre davacı … Yönetiminin davasının kabulü ile taşınmazların orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Davalı …’ın karar düzeltilmesi istemi üzerine;
Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 14.07.2006 gün 2006/9800-10620 sayılı kararı ile: “Çekişmeli taşınmazların bulunduğu … Köyünde ilk orman tahdidinin 3116 sayılı yasaya göre 1947 yılında yapılarak kesinleştiği, 1980-1982 yıllarında 29 nolu orman kadastro komisyonu tarafından 1947 yılında yapılan orman tahdidinin aplikasyonu, 1744 Sayılı Yasayla değişik 2. madde uygulaması ve ayrıca 6831 Sayılı Yasanın 1. madde uygulaması yapılarak; …Yanık …, Gemi …, Buğday Alanı …, …, ……. ormanlarının tahdidi yapıldığı, sonuçlarının 14.05.1982 tarihinde ilan edilmesinden sonra, 29 Nolu Orman Kadastro Komisyonunca yapılan işlemlere karşı … Köyü Tüzelkişiliği tarafından Orman Yönetimi aleyhine orman tahdidine itiraz davası açıldığı; … 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 03.10.1984 gün ve 1982/602-1984/642 sayılı kararıyla 29 nolu orman tahdit komisyonu tarafından 2381 nolu orman sınır noktasının yanlış yerde aplike edildiğinin tespitine ve 29 Nolu Komisyon tarafından ihdas edilen …Yanık …, Gemi …, Buğday Alanı …, …, ……. ormanın tahdidinin iptaline karar verildiği, hükmün 14. Hukuk Dairesinin 13.06.1985 gün 1984/8295-1985/4343 sayılı kararı ile onanarak kesinleştiği,
Dava konusu … Köyü 878 ve 879 parsellerin bulunduğu alanın öncesinde,721 parsel numarası ve 44800 m2 yüzölçümünde, topraksız çiftçilere dağıtılmak üzere ihdasen Hazine adına tescil edildiği, 23/12/1960 tarihinde 771, 772, 773, 774, 775, 776, 777, 778, 779, 780, 781, 782, 783, 784 ve 785 parsel numaraları ile 15 parçaya ifraz edilerek tapu kütüğündeki sayfasının kapatıldığı ve anılan parsellerin gerçek kişiler adına tapuya tescil edildiği, eldeki davanın davalısı …’nın 781, 782 ve 783 sayılı parsellerin dışındaki parselleri tapudan satış ile, diğer parselleri ise gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile 1971 yılında satın aldığı, Orman Yönetiminin tapu maliklerine yönelik olarak kesinleşen tahdide dayanarak açtığı tapu iptali ve tescili davaları sonucunda,
… 1. Asliye hukuk Mahkemesinin 1979/207-1980/846 ile 771 parsel,
… 1. Asliye hukuk Mahkemesinin 1979/210-1980/849 ile 773 parsel,
… 1. Asliye hukuk Mahkemesinin 1979/209-1980/848 ile 775 parsel,
… 1. Asliye hukuk Mahkemesinin 1981/43-575 ile 778 parsel,
… 1. Asliye hukuk Mahkemesinin 1979/211-1980/850 ile 782 parsel,
… 1. Asliye hukuk Mahkemesinin 1979/208-1980/847 ile 785 parsel,
… 2. Asliye hukuk Mahkemesinin 1981/42-543 ile 772 parsel,
… 2. Asliye hukuk Mahkemesinin 1979/210-1980/946 ile 774 parsel,
… 2. Asliye hukuk Mahkemesinin 1979/208-1980/944 ile 776 parsel,
… 2. Asliye hukuk Mahkemesinin 1979/209-1980/945 ile 777 parsel,
… 2. Asliye hukuk Mahkemesinin 1979/206-1980/942 ile 779 parsel,
… 2. Asliye hukuk Mahkemesinin 1979/207-1980/943 ile 784 parsel sayılı taşınmazla-rın orman sınırı içinde olduklarından tapu kayıtlarının iptaline karar verilerek kesinleştiği,781 sayılı parsel hakkındaki davada ise … Asliye hukuk Mahkemesinin 1981/811-641 E.K. sayılı kararı ile orman sınırı dışında olduğuna karar verildiği, daha sonra davaya konu taşınmazın bulunduğu alan hakkında, yörede yapılan arazi kadastrosu sırasında, 817 parsel numarası verilerek, 54580 m2 yüzölçümü ve tarla niteliği ile Hazine adına tespit edildiği ve 31/03/1989 tarihinde kesinleşerek 03/12/1991 tarihinde tapuya tescil edildiği, … oluşan duruma göre, aynı alan için daha önce tapu kaydı oluşturulup da hükmen iptal edilmemiş ve … adına kayıtlı bulunan 780, 781 ve 783 sayılı parsellerin tapu kütüğünün beyanlar hanesine, 03/12/1991 tarihinde 817 sayılı parsel ile mükerrer olduğuna ilişkin şerh düşüldüğü, … tarafından 780, 781 ve 783 sayılı parsellerin beyanlar hanesindeki mükerrerlik kaydının iptali istemiyle açılan 1999/455 -1999/511 ile, 781 sayılı parsel hakkında … Asliye Hukuk Mahkemesinin 1981/811-641 sayılı kararı ile orman sınırı dışında olduğuna karar verilerek kesinleşmesi nedeniyle mükerrerlik kaydının iptaline, 780 ve 783 sayılı parsellerin ise orman sınırı içinde olduğu nedeniyle mükerrerlik kaydının iptaline yer olmadığına karar verildiği, ancak bu kararın tebliğe çıkartılmadan davacı …’ın 09/09/1999 günlü dilekçe ve mahkeme tutanağı ile davadan feragat ettiğinden 09/09/1999 tarihinde davanın feragat nedeniyle reddine karar verildiği, 817 parselin daha sonra, 2/B madde uygulaması nedeniyle tapu kütüğündeki sayfası kapatılıp, 15/01/1999 tarihinde kadastro tespit tutanakları düzenlenmek suretiyle, 841 m2 yüzölçümünde 878 parsel ve 43870 m2 yüzölçümünde 879 parseller oluşturulup, tarla niteliğinde, maliki Hazine olmak üzere ve beyanlar hanesinde, 2/B madde alanı ve …’ın kullanımında olduğu belirtilerek tapuya tescil edildiği,.
29 Nolu Orman Kadastro Komisyonu tarafından 1947 yılında yapılan orman tahdidinin aplikasyonu, 1744 Sayılı Yasayla değişik 1. ve 2. madde uygulaması işlemlerine karşı, … Köyü Tüzelkişiliği tarafından Orman Yönetimi aleyhine açılan orman tahdidinin iptaline ilişkin davada yapılan yargılama sonucunda verilen; … 1. Asliye hukuk mahkemesinin 03.10.1984 gün ve 1982/602-1984/642 sayılı kararı, 1947 yılında yapılan orman tahdidinin aplikasyonu sırasında yanlış yerde aplike edilen 2381 nolu orman sınır noktasının iptalini içeren bir karar olup, anılan çalışma ile, çekişmeli taşınmaz hakkında orman niteliğini yitirdiğinden dolayı, 2. madde uygulaması ile orman sınırı dışına çıkarma işlemi de yapılmadığı için, 1947 yılında ilk yapılan orman tahdidi ile oluşturulan orman sınır hattına göre çözümlenmesi gerektiği, kaldı ki; 2381 nolu orman sınır noktasının aplikasyonu hakkındaki işlem hükmen iptal edilmemiş olsa bile, zaten kesinleşen orman kadastro sınırlarını hiçbir merci ve makamın aplikasyonla bile olsa değiştirme yetkisi bulunmadığından, aplikasyon ilk orman sınırlandırmasına uygun olmak zorunda olduğu,
Yukarıda anılan mahkeme kararları ile, çekişmeli taşınmazların bulunduğu alanın, 1947 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi içinde kaldığının saptandığına, mahkeme ilamlarındaki davalı gerçek kişi tapu malikleri ile eldeki davanın davalısı …’ın bayii durumunda olduğuna, bu nedenle eldeki dava için de kesin hüküm oluşturacağına göre, davacı … Yönetiminin davasının kabulü ile taşınmazların orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerektiği açıklanarak” karar düzeltme isteminin REDDİNE karar verilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra Orman Yönetiminin davasının Kabulüne, … Köyü 878 ve 879 sayılı parsellerin tapu kayıtlarının iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tescillerine, zilyetlik şerhinin hukuki değerinin kalmadığından, her iki taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde yazılı …’ın kullanımında olduğuna ilişkin şerhin silinmesine karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından esastan Hazine vekili tarafından ise, yargılama gideri ve vekalet ücreti yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman sınırları içinde kalan taşınmazın tapusunun iptali ile tesciline ilişkindir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA ve yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenen 500.00.- YTL. Vekalet ücretinin duruşmalı temyiz eden davalı …’dan alınarak davacı … Yönetimine verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 07/05/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.