YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/17312
KARAR NO : 2008/2540
KARAR TARİHİ : 19.02.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli … Beldesi 562 parsel sayılı taşınmaz yörede 1982 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 18820 m2 miktar ve fındıklık niteliği ile vergi kaydına dayalı olarak … ve müşterekleri adına tespit edilmiş; Orman Yönetiminin itirazı üzerine Akyazı Tapulama Mahkemesinin 1984/41 Esas – 1985/127 Karar sayılı dava dosyasında yapılan yargılama sonucunda davanın reddine kabulüne verilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescil edilmiştir.
Davacı …, bu kez Akyazı Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davada çekişmeli yerin yaklaşık 10 000 m2’lik bölümünü … ’dan satın almak suretiyle kendisine ait 40 yaşlı fındıklık olduğunu ileri sürerek tapunun iptali ile adına tapuya tescilini istemiş, mahkemece gerçek kişinin davası reddedilmiştir. Bu karar davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, çekişmeli taşınmazın … alanı olduğu ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği koşullarının oluştuğu iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk orman kadastrosu 1949 yılında yapılmış; sonuçları 16/10/1950 tarihli Resmi Gazetede ilan edilerek kesinleşmiştir. Daha sonra 1744 Sayılı Yasa hükmüne göre yapılan 2. madde uygulaması 29/08/1977 tarihinde; 3302 Sayılı Yasa hükmüne göre yapılan aplikasyon ve 2/B uygulaması ise 31/05/1990 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve Akyazı Tapulama Mahkemesinin 1984/41 Esas – 1985/127 Karar sayılı kesinleşen dosyasında taraf durumunda bulunan … ‘dan satın alan davacı yönünden taşınmazın niteliğini belirleyen bu kararın H.Y.U.Y.’nın 237. maddesi gereğince kesin hüküm oluşturacağı gözetilerek hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 19/02/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.