YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/16991
KARAR NO : 2008/2000
KARAR TARİHİ : 11.02.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi vekili ve davalı … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava konusu … Köyü 165 parsel sayılı 57510 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, davalı adına tapuda kayıtlıdır. Davacı … Yönetimi, taşınmazın kısmen kesinleşen orman tahdit sınırları içerisinde kaldığından taşınmazın bu kısmının tapu kaydının iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tescili iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin harita mühendisi raporunda (A) işaretli ve 1941 yılında kesinleşen orman sınırları dışında kalan 48709.48 m2’lik bölüme yönelik davanın reddine, orman sınırı içinde kalan (B) işaretli 8800.52 m2’lik bölüme yönelik davanın kabulü ile bu bölümün tapu kaydının iptali ile ayrı bir parsel numarası verilerek orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karara bilirkişi raporunun eklenmesine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi vekili ile davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kalan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 16.09.1940 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile 1744 Sayılı Yasa hükümlerine göre 17.06.1981 tarihinde ilanı yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması vardır. Bu uygulamalarda çekişmeli parselin 8800.52 m2’lik bölümü orman sınırı içinde bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada (B) işaretli bölümün 1941 yılında kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığının belirlendiği, yörede orman kadastrosunun 4785 Sayılı Yasanın yürürlük tarihinden önce yapıldığı, ancak davacı Yönetim tarafından 4785 Sayılı Yasa hükümlerine göre açılmış bir davası bulunmayıp 1941 yılında kesinleşen orman sınırları içinde
-2-
2007/16991 – 2008/2000
kalan bölüm yönünden dava açtığı, mahkemece de istek doğrultusunda inceleme yapılarak hüküm kurulduğu, parselin diğer bölümleriyle ilgili olarak bu davada 4785 Sayılı Yasa hükümlerine göre bir incelemenin bu nedenle yapılmadığı, çekişmeli 165 sayılı parselin 1969 yılında kadastro yoluyla oluşturulan 145 ila 151 sayılı parsellerin 1973 yılında birleştirilmesi sonucu oluşturulduğu, 1941 yılında kesinleşen orman sınırları içinde kalan yer hakkında 1969 yılında arazi kadastrosunca tapu oluşturulmasının ikinci kadastro olduğu gibi, yolsuz tescil niteliğinde bulunduğu, aslında orman olan taşınmazın özel mülk olarak tapuya tescil edilmesinin tapu sahibine mülkiyet … kazandırmayacağından bu tür yerleri satın alan kişilerin Medeni Yasanın 1023 (931) maddesi hükümlerinden yararlanamayacağı, … Köyünde 1941 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosunda ve daha sonra 1981 yılında yapılan aplikasyon işleminde çekişmeli parselin … bilirkişi krokisinde (B) işaretli 8800.52 m2’lik bölümünün orman kadastrosu sınırları içinde kalması nedeniyle bu bölümle ilgili davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, taraf vekillerinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 11/02/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.