YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/16389
KARAR NO : 2007/15540
KARAR TARİHİ : 03.12.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 105 ada 90, 141, 150 ve 157 parsel sayılı taşınmazlar, tarla, kagir samanlık ve bahçe niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı …, taşınmazların orman sayılan yer olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine ve dava konusu 90, 141 ve 150 parsellerin orman niteliği ile Hazine adına, 157 nolu parselin davalı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından 157 parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Davacı … Yönetimince açılan davanın 105 ada 157 parsel yönünden reddi ile tespit ve tesciline karar verilmiş ise de, mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki; karara dayanak alınan bilirişi raporu temyize konu taşınmazın orman olup olmadığını ve hukuki durumunu belirlemeye yeterli ve kanaat verici olmadığı gibi somut olayda 157 parsele komşu aynı ada 156 parsel sayılı taşınmazın mahkemenin 2005/83-256 sayılı dosyasında orman niteliği ile tescile karar verilip temyiz itirazı üzerine yapılan incelemede Dairece onanmasına karar verilmiş, sürasinde karar düzeltme yoluna gidilmediğinden 14.04.2006 tarihi itibariyle kesinleşmiştir. Yine komşu parsellerden 158 ve 159 parsellerin aynı mahkemede açılan davalarda yargılamalarının sürdürüldüğü ve keşfe gidilmediği anlaşılmaktadır. Davalı parselin konumu gereği 6831 Sayılı Orman Yasasının 17/1-2 maddesine göre orman içi açıklık sayılan yerlerden olabileceği de gözönünde tutularak mahkemece dava konusu 157 parsel ile komşu 105 ada 158 ve 159 nolu parsellerin keşifleri birlikte yapılıp, ada bazında düzenlenecek bilirkişi raporları dosyaya konulduktan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilip oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir.
Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporlarına dayanılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde davacıya iadesine 03/12/2007 günü oybirliği ile karar verildi.