YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/15764
KARAR NO : 2007/15304
KARAR TARİHİ : 28.11.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada İstanbul 2. Asliye Hukuk ile 2.Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, apartman yönetimince 15 nolu kat maliki aleyhine açılan gerek aidat ödenmemesi gerekse apartman huzurunu bozması nedeniyle davalının binadan uzaklaştırılması ile dairenin değerinin belirlenip, apartman adına alınmasına karar karar verilmesi istemidir.
634 Sayılı Kat Mülkiyet Yasasının 25. maddesinde “kat maliklerinden biri bu yasaya göre kendisine düşen borçları ve yükümlülükleri yerine getirmemek suretiyle diğer kat maliklerinin haklarını, onlar için çekilmez hale gelecek derecede ihlal ederse, onlar o kat malikinin müstakil bölümü üzerindeki mülkiyet hakkının kendilerine devredilmesini hakimden isteyebilirler.” hükmü yer almaktadır.
634 Sayılı Yasanın ek l. maddesi gözününde bulundurulduğunda bu yasada düzenlenen uyuşmazlığa ilişkin davanın Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince İstanbul 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 28/11/2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.