YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1499
KARAR NO : 2007/2442
KARAR TARİHİ : 28.02.2007
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki orman kadastrosu itiraz ile tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ile davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar vekili tarafından, genel mahkemede açtıkları davada, Aralık 1943 tarih 1, 4, 5, 33 ve 34, … 1955 tarih 3 ve 4, K.evvel 1936 tarih 10 ve Aralık 1936 tarih 30 ve 31 nolu tapu kayıtlarına dayanarak … Köyü 127 ada 91 ila 98, 75 ila 78, 127 ada 14, 10, 5, 133 ada 22, 126 ada 1, 132 ada 58, 109 ada 42 ve 30 parsel sayılı sırasıyla, 9627 m2, 6154 m2, 2569 m2, 3474 m2, 4558 m2, 886 m2, 2896 m2, 1316 m2, 3323 m2, 4497 m2, 4168 m2, 1625 m2, 1454 m2, 8227 m2, 54.534 m2, 9300 m2, 14.282 m2, 2099 m2, 6900 m2 ve 31.556 m2 yüzölçümündeki orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilen ve adlarına zilyetlik şerhi verilerek tapu kayıtları oluşan taşınmazların kendilerine ait olduğunu belirterek tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tesciline karar verilmesini talep etmişlerdir. Mahkemece dava 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesinde belirtilen 6 aylık askı ilan süresi içerisinde açıldığından ve dava orman kadastrosuna itiraz niteliğinde bulunduğundan görevsizlik kararı verilerek dava dosyası kadastro mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 109 ada 30, 127 ada 1 ve 10, 75 ila 78, 91 ila 98, 132 ada 58 ve 109 ada 42 parselin (A) ile gösterilen bölümleri dışında kalan toplam12.536 m2”lik, 127 ada 5 parselin (A) ile gösterilen bölümün dışında kalan 51.332 m2, 127 ada 14 parselin (A) ile gösterilen bölümün dışında kalan 30.214 m2, 133 ada 22 parselin (A) ile gösterilen bölümün dışında kalan 28.339 m2’lik bölümleri yönünden davanın kabulü ile orman kadastro sınırları içine alınmasına ilişkin orman kadastro işleminin iptaline, bu bölümlerle ilgili olarak açılan tapu iptali ve tescili davası yönünden ise mahkemenin görevsizliğine, dosyanın karar kesinleştiğinde görevli asliye hukuk mahkemesine gönderilmesine, davacının 109 ada 42 parselin (A) 4364 m2, 127 ada 5 parselin (A) 3202 m2, 127 ada 14 parselin (A) 11240 m2, 133 ada 22 parselin (C) 30961 m27lik bölümleri yönünden davasının reddine karar verilmiş, hüküm davacı … ile davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman kadastrosuna itirazla birlikte tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların, bulunduğu yerde, tesbit tarihinden sonra yapılan ve 14.05.2001 tarihinde ilan edilen ve temyize konu dava nedeniyle kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Çekişmeli taşınmazların tesbit tutanakları Aralık 1990 tarihinde düzenlenmiş ve 27.08.1991 ila 26.09.1991 tarihleri arasında ilan edilerek 27.09.1991 tarihinde itirazsız kesinleşmiştir.
Davacılar, tapu kayıtlarına dayanarak temyize konu davayı 13.09.2001 tarihinde 3402 Sayılı Yasanın 12. maddesinde sözü edilen 10 yıllık hak düşürücü süre geçmeden açmışlardır. Çekişmeli parseller hakkında 1990 yılında düzenlenen kadastro tesbit tutanaklarında taşınmazların tapu kayıtları kapsamında kaldığı ve kazandırıcı zamanaşımı yoluyla mülk edinme koşullarının davacılar yararına oluştuğu belirtildikten sonra sadece Orman Bölge Şefliğinin 11.07.1989 tarihli kararı ve ekindeki orman kadastro haritasına göre taşınmazların orman kadastro haritası kapsamı içinde kaldığından söz edilerek orman niteliğiyle Hazine adına tesbit edilmiş ve yasaya da aykırı olarak beyanlar hanesine davacıların zilyet olduğu şerhi verilmiştir.
-2-
2007/1499-2442
Dava, 10 yıllık hak düşürücü süre içeresinde açılan tapu kaydının iptaliyle birlikte 6 aylık askı ilan süresi içinde açılan orman kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
Her ne kadar daha önce bu köyle ilgili olarak Dairemizin yörede 2001 yılından önce orman kadastro çalışmalarının yapılıp yapılmadığının araştırılması, yapılmış ise orman kadastrosunun uygulanması, yapılmamışsa çekişmeli taşınmazların resmi belgelerdeki konumlarının belirlenmesi gerektiği belirtilerek (29.11.2004 tarih 2004/6393-12300 sayılı dairemizin bozma ilamında olduğu gibi) yerel mahkeme ilamlarının bozulması yolunda hüküm kurulmuş ise de temyize konu olan bu dosyada dairemizin 16.11.2006 tarihli iade kararı üzerine dosyaya konulan 29.12.2006 tarihli yazı ile ekindeki krokiden çekişmeli taşınmazların bulunduğu … Köyünde 2001 yılında ilan edilerek bu dava nedeniyle kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamalarından önce yapılan orman kadastro çalışmasının bulunmadığı anlaşılmıştır. Toplanan deliller, uzman bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamından dava konusu olan taşınmazların resmi belgelerde ormanlık alanda kalan ve kalmayan bölümleri belirlenmiş ve mahkemece bu incelemeye uygun olarak hüküm kurulmuş olduğu anlaşıldığına göre yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı Orman Yönetimi ve davacı gerçek kişiye ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 28/02/2007 günü oybirliği ile karar verildi.