YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/13837
KARAR NO : 2008/1349
KARAR TARİHİ : 31.01.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında, Apasaraycık Köyü 210 ada 184 parsel sayılı 4799,14 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliğiyle, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … Çatlar adına tesbit edilmiştir. Davacı, orman iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu taşınmazın (B) ile gösterilen 218,46 m2, (C) ile gösterilen 341,01 m2 yüzölçümündeki bölümlerin orman niteliğiyle Hazine adına, (A) ile gösterilen 4166,81 m2 yüzölçümündeki bölümün tesbit gibi davalı gerçek kişi adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından taşınmazın (A) ile gösterilen bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın (A) ile gösterilen bölümünün … fotoğrafı ve memleket haritasında orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesi ile Orman Yönetiminin davasının bu bölüme yönelik reddine karar verilmiş ise de, taşınmazın temyize konu (A) ile gösterilen 4166,81 m2 yüzölçümündeki bölümünün Mahkemenin 2004/338 (Dairenin 2007/13546) sayılı dosyasında davaya konu 182 sayılı parselin (A) ile gösterilen 8835,30 m2, Mahkemenin 2004/307 (Dairenin 2007/9375) sayılı dosyasında davaya konu 183 sayılı parselin (A) ile gösterilen 1316,06 m2 yüzölçümündeki bölümleri birarada düşünüldüğünde tüm çevrelerinin Devlet Ormanları ile çevrili ve 6831 Sayılı Yasanın 17/1-2 maddesi gereğince orman içi açıklığı niteliğinde olduğu, herhangi bir belgeye dayanılmadan salt zilyetlik nedeniyle tesbiti yapılan dava konusu taşınmazların 6831 Sayılı Yasanın 17/2. maddesi gereğince orman içi açıklığı niteliğinde bulunduğu, bu tür yerler orman sayıldığı için zilyetlik yolu ile kazanılmalarına yasal olanak bulunmadığı ve özel mülk olarak kişiler adına tescil edilemeyeceği
gözetilerek, Orman Yönetiminin davasının taşınmazın tamamına yönelik olarak kabulüne karar vermek gerekirken, aksine düşüncelerle yazılı şekilde davanın kısmen kabulü yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 31/01/2008 günü oybirliği ile karar verildi.