YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/12242
KARAR NO : 2007/14689
KARAR TARİHİ : 19.11.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, … Köyü 104 ada 255 ve 260, 154 ada 7 ve 159 ada 75 parsel sayılı sırasıyla 6596,78 m2, 2351,46 m2, 1705,88 m2 ve 2306,27 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ile 104 ada 260 ve 159 ada 75 nolu parsellerin orman niteliği ile Hazine adına, 104 ada 255 ve 154 ada 7 nolu parsellerin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından 104 ada 255 ve 154 ada 7 nolu parsellere yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı dışında bırakılmıştır.
1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 104 ada 225 parsel sayılı taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı … Yönetiminin bu parsellere yönelik olarak yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2- Davacı … Yönetiminin 154 ada 7 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Dosyada mevcut Orman Bilirkişi … …’ın … olduğu 10.11.2006 tarihli bilirkişi raporunda, çekişmeli 154 ada 7 nolu parselin 1957 tarihli memleket haritalarında (A) ile gösterilen 289,87 m2’lik kısmının yeşil orman alanı içinde kaldığı; 1997 tarihli memleket haritalarında ise, taşınmazın tamamının açık alanda kaldığı bildirilmiş olup, sonuç olarak taşınmazın büyük kısmının açık alanda kaldığı ve orman bütünlüğünü bozmadığı anlaşıldığından orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirilmiştir. Dosyada mevcut kadastro paftası ile memleket haritasının çakıştırıldığı harita incelendiğinde dava konusu parselin (A) ile gösterilen 289,87 m2’lik kısmının orman sayılan yerlerden olduğu sabittir. Bu nedenle, mahkemece davanın kısmen kabulü ile (A) ile gösterilen 289,87 m2’lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına, kalan kısmının tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ : 1- Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının reddi ile 104 ada 255 parsel sayılı taşınmaza yönelik hükmün ONANMASINA,
2- Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile 154 ada 7 parsel sayılı taşınmaza yönelik usul ve yasaya aykırı hükmün BOZULMASINA 19/11/2007 günü oybirliği ile karar verildi.