YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/11264
KARAR NO : 2007/15710
KARAR TARİHİ : 04.12.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki “TAPU İPTALİ VE TESCİL” davasından dolayı Yerel Mahkemece verilen yukarıda gün ve sayılı yazılı hükmün;Dairemizin “6/3/2007” gün ve “2007/ 1395-2787 EK.” sayılı ilamıyla “ ONANMASINA ” karar verilmiş, süresi içinde “DAVACI HAZİNE VEKİLİ ” tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine, çekişmeli taşınmaza ait 27.03.1972 tarih ve 11 no’da kayıtlı tapu kaydının kaçak ve yitik kişilere ait olduğu nedeniyle Hazineye intikal ettiğinden, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile kazanılamayacağını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile davaya katılmıştır. Mahkemece Hazinenin davasının reddine, katılan Orman Yönetiminin davasının kabulü ile, 311 ada 7 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) ile gösterilen 73852.72 m2 yüzölçümündeki bölümünün orman niteliği ile Hazine adına, (B) ve (C) ile gösterilen toplam 39623,84 m2 yüzölçümündeki bölümlerinin tespit gibi davalılar adlarına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmekle dairece onanmıştır. Bu kez davacı Hazine vekili kararın düzeltilmesinin istemektedir.
Dava tapu iptali ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli … Mahallesi 311 ada 7 parsel sayılı taşınmaz,yörede 2002 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 117476.53 m2 yüzölçümü ve belgesiz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle gerçek kişiler adlarına tespit edilmiş, Hazine ve Orman Yönetiminin taraf olmadığı gerçek kişiler arasında görülen kadastro tespitine itiraz davası sonucunda davalılar adına hükmen tesciline karar verilerek kesinleşmekle halen tapuda aynı şekilde davalılar adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamından, mahkemece, çekişmeli 311 ada 7 parsel sayılı taşınmaza davacı Hazinenin dayandığı 27.03.1972 tarih 11 sırada kayıtlı tapu kaydının uymadığı ve uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada taşınmazın (A ve A1) ile gösterilen kısmını orman sayılan (B) ve (C) ile gösterilen kısımlarının orman sayılmayan yerlerden olduğu, orman sayılmayan yerlerden olduğu tespit edilen (B) ve (C) kısımlarına ilişkin olarak 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının adına tescil kararı verilen kişiler yararına oluştuğu doğru olarak saptanmıştır..Ancak, davaya konu taşınmazın krokide (A ) ve ( A1) gösterilen bölümlerinin bir bütün halinde olmayıp dava konusu parselin birbirine bitişik olmayan ayrı bölümlerinde olduğu,yine (B) ve (C) ile gösterilen bölümlerinin de bir bütün halinde olmayıp dava konusu parselin birbirine bitişik olmayan ayrı bölümlerinde olduğu gözlenmekle,hüküm yerinde (A ) ve( A1) bölümlerinin, yine (B) ve (C) bölümlerin toplamının tesciline karar verilmesi doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden düzeltilerek onanması uygun görülmüştür.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı Hazine vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne, Dairenin “6/3/2007” gün ve “2007/ 1395-2787 EK.” sayılı onama kararının kaldırılmasına, Yerel Mahkemenin 14/9/2005 tarihli kararının hüküm fıkrasının birinci bendinin tamamen hükümden çıkarılarak, bunun yerine “ Hazinenin davasının reddine, Orman yönetiminin davasının kısmen kabul,kısmen reddine, dava konusu 311 ada 7 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, 27/12/2006 tarihli krokide (A) ile gösterilen 33894,087 m2 yüzölçümündeki bölümünün ve (A1) ile gösterilen 43692,690 m2 yüzölçümündeki bölümünün ayrı parseller halinde orman niteliği ile Hazine adına tesciline, (B) ile gösterilen 24140,774 m2 yüzölçümündeki bölümünün ve (C) ile gösterilen 15748,668 m2 yüzölçümündeki bölümlerinin davalılar adlarına ayrı parseller halinde tesciline” cümlesi yazılmak suretiyle DÜZELTİLMESİNE ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA 04/12/2007 günü oybirliğiyle karar verildi.