YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/2794
KARAR NO : 2006/7846
KARAR TARİHİ : 05.06.2006
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 143 ada 4 parsel sayılı 1322.42 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1942 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılıp dava tarihinde kesinleşmeyen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
07/06/2003 tarihli keşif sonucu orman bilirkişi … tarafından düzenlenen raporda çekişmeli taşınmazın memleket haritasında (A) ile gösterilen kısmının yeşil orman alanları içinde kaldığı ve orman sayılan yererden olduğu, 24/02/2005 tarihli keşif sonuçu orman bilirkişiler …, … ve … … tarafından düzenlenen raporda da çekişmeli taşınmazın (A) ile gösterilen 325.76 m2’lik kısmının memleket haritasında yeşil orman alanı içinde kaldığı bildirilmiş olduğu halde, bu kısmın içinde kaldığı yeşil alanın tamamının yüzölçümünün 3 hektardan … olması, orman sınırlarının dışında bulunması ve çevresinin tamamen … alanı olması nedeniyle 6831 Sayılı Yasanın 1. maddesinin (F) fıkrasına göre taşınmazın tamamının orman sayılmayan yerlerden olduğu sonucuna varılmış ve mahkemece bu rapor dayanak alınarak hüküm kurulmuştur.
6831 Sayılı Yasanın 1/F maddesi hükmüne göre “orman sınırları içinde veya bitişiğinde tapulu, orman sınırları dışında ise her türlü tasarruf belgeleriyle özel mülkiyette bulunan ve … arazisi olarak kullanılan, dağınık veya yer yer küme ve sıra halinde ki her nevi ağaç ve ağaççıklarla örtülü yerler” 1/G maddesi hükmüne göre de “orman sınırları dışında olup, yüzölçümü üç hektarı aşmayan sahipli arazideki her nevi ağaç ve ağaççıklarla örtülü yerler orman sayılmaz.” Yasanın 1/F ve (G) fıkralarında sözü edilen sahipli arazi, tapulu olan taşınmazlardır. Çekişmeli taşınmaz tespit tutanağı tapu kaydına dayanılarak düzenlenmediği gibi davalılar herhangi bir tapu kaydına da dayanmamışlardır. Bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen bölümün öncesi orman sayılan alan olması nedeniyle somut olayda Yasanın 1/F ve G fıkralarının uygulanma olanağı bulunmadığından, bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen bölüm hakkındaki davanın kabulü ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 05/06/2006 günü oybirliği ile karar verildi.