YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/17406
KARAR NO : 2007/2156
KARAR TARİHİ : 22.02.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine 25.05.2002 tarihli dilekçesiyle, … Beldesi 843 sayılı kadastro parselinden imar yoluyla gelen 3173 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, yörede 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastro sınırları içindeyken yine 1975 ila 183 yılları arasında yapılarak kesinleşen 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, bu nedenle, davalılar adlarına olan tapu kaydının iptali ve orman kadastrosu sınırları içindeki bölümlerin orman niteliğiyle diğer bölümlerin de tarla niteliğiyle Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli parselin tapu kaydının iptaline ve Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içindeyken yine kesinleşmiş 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılması kesinleşen taşınmazın tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1946 yılında 3116 Sayılı Yasa hükmüne göre yapılıp 1947 yılında kesinleşen orman kadastrosu, 1980 yılında yapılıp 23.5.1980 tarihinde ilan edilen, aplikasyon ve 6831 Sayılı Yasanın 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişiler tarafından kesinleşmiş orman tahdidi ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasına ilişkin haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan araştırmalarda çekişmeli … Köyü (Beldesi) 843 sayılı parselden ifraz ve imar yoluyla gelen çekişmeli parselin, makiye ayrılmadığı, 1946 yılında yapılıp 1947 yılında kesinleşen orman kadastro sınırları içindeyken, 1976 yılında yapılan aplikasyon, 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasıyla P.IV olarak Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, belirlenip, davalı tarafın 1946 yılındaki orman kadastrosundan önceye dayanan bir tapu kaydının bulunmadığı, çekişmeli parselin geldiği 843 sayılı parselin tapu kaydının 1963 yılında yapılıp 28.04.1971 tarihinde kesinleşen genel arazi kadastrosunda, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle gerçek kişi adına oluştuğu, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içindeki yer için, arazi kadastrosunda zilyetlikle oluşan tapu kaydının hukuki değerinin bulunmadığı, bu nedenle 1744 Sayılı Yasa hükümlerine göre orman sınırları dışına çıkarıldığı belirlenen taşınmazın tapu sahibi adına çıktığından söz edilemeyeceği, davalı gerçek kişilere çekişmeli imar parselini tahsis eden SS. Göller Konut Yapı Kooperatifi
-2-
2006/17406-2007/2156
tarafından, Hazine aleyhine, çekişmeli imar parselinin geldiği 843 sayılı kadastro parselinin tapu kaydının beyanlar hanesinde bulunan şerhin iptali için açılan davanın, çekişmeli imar parselinin bulunduğu bölüm için reddine ilişkin … Asliye 4. Hukuk Mahkemesinin 13.06.1997 gün ve 1996/363-522 sayılı kararının, Hazine ve sözü edilen kooperatifin halefi durumundaki davalılar için kesin hüküm oluşturacağı da gözetilerek, Hazinenin davasının kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı … Duvarcının yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine 22/02/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.