YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/17264
KARAR NO : 2007/531
KARAR TARİHİ : 22.01.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında Palamut Köyü 132 ada 26 parsel sayılı 8806.35 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden davalı adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihine kadar orman kadastrosu yapılmamıştır.
1) Çekişmeli Palamut köyü 132 ada 26 parsel sayılı taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada (B) ile gösterilen 903,13 m2’lik kısmının orman sayılan yerlerden olduğu, eğimlerinin % 12 – 15 olduğu, … muhafaza karakteri taşıdığı anlaşıldığından davalının bu kısma yönelik temyiz itirazlarının reddine;
2) Davalıların (A) kısmına yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Çekişmeli taşınmazın (A) ile gösterilen 7903,22 m2 lik kısmının uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılmayan yerlerden olduğu , eğimin % 8 – 10 olup muhafaza karakteri taşımadığı ve üzerinde orman ağaç ve ağaççığı, kök dal kalıntısı ve humus bulunmadığı komşu … alanlarının devamı niteliğinde olduğu bu hali ile taşınmazın (A) kısmının orman alanları ile bütünlük oluşturmadığı anlaşıldığından bu kısmın tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: 1) Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davalının (B) kısmına yönelik temyiz itirazlarının reddi ile bu kısımlara yönelik hükmün ONANMASINA,
2) 2. bentte açıklanan nedenlerle, davalının (A) kısmına yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile bu kısma yönelik hükmün BOZULMASINA, 22/01/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.