YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/16994
KARAR NO : 2007/1553
KARAR TARİHİ : 13.02.2007
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında İğneada Köyü 121 ada 15 parsel sayılı 5456.44 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliğinde tapu kaydı ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tesbit edilmiştir. Davacı …, orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu parselin tespit gibi davalı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 04/04/1969 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Mahkemece, taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesi ile hüküm kurulmuşsa da delillerin değerlendirilmesinde hataya düşülmüştür.
Dosya arasında bulunan ve mahkemece doğruluğu kabul edilerek hükme esas alınan uzman orman bilirkişisi ve … elemanı raporlarına göre; çekişmeli yerin (O) ile gösterilen 736.75 m2’lik bölümünün kesinleşen orman tahdit sınırı içinde ve eylemli biçimde orman olduğu anlaşılmaktadır.
Kaldı ki; bu bölümün Orman Yönetiminin de taraf olduğu tescil kararı sonucunda oluşan tapu kaydının kapsamı dışında kaldığı da görülmektedir. Tescil dosyasında bulunan orman bilirkişi raporunda orman tahdit sınırı dışında kalan bölüm esas alınarak orman sayılmayan yer olduğu açıklanmıştır.
Belirtilen nedenlerle, Orman Yönetiminin davasının (O) ile işaretli 736.75 m2’lik bölüm yönünden kabulü gerekirken, bu yön gözardı edilerek davanın tümü ile reddi yolunda kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine 13/02/2007 günü oybirliği ile karar verildi.