YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/16688
KARAR NO : 2006/17906
KARAR TARİHİ : 19.12.2006
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar … ve arkadaşları vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … …, 13.01.1994 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Beldesi, Kestanelik mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Davacılar … … ve arkadaşları ise, 03.06.2002 günlü dilekçe ile muris babaları …’den kalan ve anneleri …’le … zamandan beri zilyet ettikleri, … tarafından 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1994/21 esasında görülen davaya konu taşınmazın adlarına tescilini istemişler, her iki dava dosyası birleştirildikten sonra Orman Yönetimi davaya katılmış ve mahkemece, …’ün davasının reddine, diğer davacıların davasının husumet nedeniyle reddine, … bilirkişinin 20.11.2001 havale tarihli raporunda (A) ile gösterilen 5200,77 m2, (B) ile gösterilen 4534,76 m2 ve (C) ile gösterilen 1728,70 m2 yüzölçümündeki taşınmazların orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, davacılar … ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1964 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 21.10.1987 tarihinde yapılarak dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
Taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1979 yılında yapılmış ve sonuçları 07.01.1981-05.02.1981 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın (A) ile gösterilen 5200,77 m2, (B) ile gösterilen 4534,76 m2, (C) ile gösterilen 1728,70 m2 yüzölçümündeki bölümlerin uzman orman bilirkişi tarafından 1964 yılında kesinleşmiş tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına, (a1) ile gösterilen 1139,45 m2, (b2) ile gösterilen 176,13 m2, (D) ile gösterilen 17.08 m2 yüzölçümündeki bölümler ise 1964 yılında kesinleşmiş tahdit sınırları dışında bulunmakta iseler de, 1981 yılında yapılan tapulama -2- 2006/16688-17906
sırasında orman niteliği ile tespit dışı bırakıldıklarına, bu tür yerlerin zilyetlikle kazanılmalarının olanaklı olmadığı gibi, imar planı içine alındıkları tarihe göre de, zilyetlikle kazanım koşullarının oluşmadığı belirlendiğine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 19/12/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.