YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/15909
KARAR NO : 2006/18200
KARAR TARİHİ : 26.12.2006

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak hukukuna ilişkin davada … Tüketici ile 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak arsa sahibinden alındığı anlaşılan konut için tazminat istemine ilişkindir.
4077 Sayılı Yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasanın 3/f maddesinde satıcı: “kamu tüzel kişiler de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişiler” olarak tanımlanmış,
3/c maddesinde ise KONUT VE TATİL AMAÇLI TAŞINMAZ MAL SATIŞLARI DA tüketici yasa kapsamına almıştır.
Somut olayda; davalının yüklenici olmayıp arsa sahibi olduğu, yüklenicinin davada taraf olmadığı, konut satan kişinin bu işi profosyonelce meslek edinen kişi konumunda bulunmadığı anlaşılmakla 4077 sayılı Yasa kapsamında değerlendirilemeyecek uyuşmazlığın, genel hükümlere göre görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 26/12/2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.

.