YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/14173
KARAR NO : 2006/18417
KARAR TARİHİ : 27.12.2006
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılardan … … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 105 ada 7 ve 112 ada 101 parsel sayılı 4745.61 m2 ve 6472.87 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar Ocak 1946 tarih ve 67 sıra numaralı tapu kayıtları ile dava dışı aynı ada 102 sayılı parsel ile bir bütün olduğundan söz edilerek 101 parsel … …, … …, … … ve … …, 105 ada 7 parsel ise … …; 110 ada 5 parsel sayılı 220 m2 yüzölçümündeki taşınmaz … …, 110 ada 7 parsel sayılı 3353.03 m2 yüzölçümündeki taşınmaz … …, 109 ada 34 parsel sayılı 8208.85 m2 yüzölçümündeki taşınmaz … …, 109 ada 38 parsel sayılı 7829.02 m2 ve 105 ada 6 parsel sayılı 16525.44 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar … … adlarına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tesbit edilmiştir. Davacı … 105 ada 7 sayılı parselin tamamen, 112 ada 101 sayılı parselin 3/4 payının kendisine ait olduğu, 110 ada 5 sayılı parselin yüzölçümünün eksik belirlendiği, 1000 m2 yüzölçümündeki bölümünün 110 ada 7 sayılı parselde kaldığı, davacılar … … ve … … ise 109 ada 38, 110 ada 7 109 ada 34 sayılı parsellerin davalı … ile birlikte ortak muris babalarından kaldığı eşit paylarla adlarına tescili iddiasıyla dava açmışlar, Orman Yönetimi 18.02.2005 tarihinde davaya katılmıştır. Mahkemece, … ve … …in davalarının reddine, 109 ada 34 ve 38 sayılı parsellerin tesbit gibi tesciline, … …’in davasının kısmen kabulüne, 110 ada 5 sayılı parselin tesbitinin iptaline ve 03.11.2004 tarihli … bilirkişi raporunda (A) ile gösterilen kısmın ilavesi ile 1293.03 m2 yüzölçümüyle … … adına tapuya kayıt ve tesciline, 110 ada 7 sayılı parselin tesbitinin iptaline ve (B) ile gösterilen 2280.85 m2 bölümün tesbit gibi … … adına tauya tesciline, … Gülerin diğer davasının reddine, Orman Yönetiminin davasının kabulü ile 112 ada 101 sayılı parselin ve 105 ada 6 ve 7 sayılı parsellerin tesbitlerinin iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacılardan … … tarafından 112 ada 101 ve 105 ada 6 ve 7 sayılı parsellere ilişkin olarak temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel kısmen orman alanı içinde kısmen orman alanı dışında bırakılmıştır.
-2-
2006/14173- 18417
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, “Resmi belgelerin uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi ve ziraat uzmanı bilirkişi raporlarıyla çekişmeli 112 ada 101 parsel ile 105 ada 6 ve 7 sayılı parsellerin 80-100 yaşında … ağaçları ile kaplı, eğimi %12 den yüksek eylemli orman olduğu, devletleştirilen orman alanlarında orman yönetiminin katılımı olmaksızın oluşturulan tapu kayıtlarının hukuki değer taşımayacağı bir yana, bu tapu kaydının orman içinde kalan … ve yol sınırları itibariyle değişebilir nitelikte sınırlar içerdiğinden kapsamının yüzölçümüne değer verilerek saptanacağı, dava dışı 112 ada 102 parsel sayılı 5051.37 m2 yüzölçümündeki taşınmaza da yüzölçümünden fazlaya uygulandığından, çekişmeli parselleri de kapsadığı söylenemeyeceğine” göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 27/12/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.