YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/10111
KARAR NO : 2006/12786
KARAR TARİHİ : 05.10.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişiler ve davalı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 07.03.2005 gün ve 2004/12471-2005/2312 sayılı bozma kararında özetle; “Genel arazi kadastrosu ile çekişmeli taşınmaz orman olarak tescil harici bırakılmış olduğundan taşınmazın öncesinin orman olduğunun kabulü ile taşınmazın orman kadastro çalışması yapılarak orman sınırları dışına çıkarılıncaya kadar orman olduğu ve dava tarihine kadar 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı ile iktisap koşulları oluşmadığı hususu gözönüne alınarak davanın reddine karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine ve dava konusu 1, 2A ve B harfli toplam 94917 m2’lik taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler ve davalı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 12.08.1987 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Davacı gerçek kişilerin genel arazi kadastro çalışmalarında tescil harici bırakılan taşınmaza yönelik olarak zilyetliğe dayalı açmış olduğu tescil davasında mahkemece verilen ilk kararın davalı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine dairemizin yukarıda esas ve tarihi belirtilen ilamı ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyulmuş, ancak dosyaya bozma ilamından sonra gelen genel arazi kadastro paftasında çekişmeli taşınmazın yörede 1958 yılında yapılan genel arazi kadastro çalışmalarında devlet ormanı olarak tescil harici bırakıldığı, yapılan orman kadastro çalışmalarının 1987 yılında ilan edildiği ve orman kadastro çalışmalarının kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı süresinin dolmadığı, paftada devlet ormanı olması nedeni ile orman kadastro çalışmalarının kesinleştiği tarihten önceki zilyetliğe değer verilemeyeceği gerekçesi ile mahkemece gerçek kişilerin açmış olduğu tescil davasının reddine, son oturumda davalı Hazinenin çekişmeli taşınmazın adına tescilini talep etmesi üzerine çekişmeli taşınmazın Hazine adına tescili yolunda hüküm kurulmuştur.
1) Davacı gerçek kişilerin temyiz itirazları yönünden:
Çekişmeli taşınmazın 1958 yılında yapılan genel arazi kadastro çalışmalarında paftasında devlet ormanı olarak tescil harici bırakıldığı, yörede 1987 yılında orman kadastro çalışmalarının yapılarak kesinleştiği, orman tahdidinin kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı süresinin de dolmadığı anlaşılmakla davacı gerçek kişilerin temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2) Davalı Orman Yönetiminin temyiz itirazlarına gelince :
Mahkemece bozma ilamına uyularak taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Ancak, yargılama sırasında çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman kadastro çalışmasında orman sınırları içinde kalıp kalmadığı, 2/B madde uygulamasına konu olup olmadığı ve niteliği belirtilmeden Hazine adına tapuya tescili yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: 1) Yukarıda 1.bentte açıklanan nedenlerle; davacı gerçek kişilerin temyiz itirazlarının REDDİNE,
2) 2.bentte açıklanan nedenlerle; davalı Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden Orman Yönetimine iadesine 05/10/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.