YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/15380
KARAR NO : 2006/2733
KARAR TARİHİ : 06.03.2006
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tecsil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 246 ada 140 parsel sayılı 108819.12 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla ve palamutluk niteliğiyle 1937 tarih 72 tahrir numaralı vergi kaydı ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … … ve arkadaşları adlarına tesbit ve tescil edilmiştir. Davalı ise 07.04.2004 tarihinde taşınmazı satın almıştır. Davacı …, taşınmazın taşlık ve çalılık niteliğinde, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu nedeniyle tapusunun iptali ile Hazine adına tescili iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın mahkemenin görevsizliği nedeniyle reddine, talep halinde dosyanın görevli ve yetkili Gömeç Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Davalının dava konusu taşınmazı dava tarihinden önce 25.000.-YTL satış bedeli ile satın aldığı ve tapu kaydı üzerinde de bu değerinin gösterildiği, dava konusu taşınmazın değerinin keşifte 5.000.-YTL’nin altında gösterilmesi, günün ekonomik koşulları ve taşınmazın yüzölçümü de nazara alındığında hayatın olağan akışına uygun düşmediği, dava tarihi itibariyle satış bedelinin üzerindeki değerde olduğunun kabulü gerekeceği ve H.Y.U.Y.’nın 14.07.2004 tarihinde yürürlüğe giren 5219 Sayılı Yasanın 2. maddesi ile değişik 8. maddesi gereğince değeri 5.000.-YTL’nin üzerindeki davalara bakma görevi asliye hukuk mahkemelerine ait bulunduğundan mahkemenin görevsizlik kararı vermesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı …’ın temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 06/03/2006 günü oybirliği ile karar verildi.