YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2005/14242
KARAR NO : 2006/1743
KARAR TARİHİ : 16.02.2006
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve şerhin silinmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine vekili, … Mahallesi 3101 ada 5 parselin öncesi orman iken, 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı iddiasıyla davalı adına kayıtlı tapunun iptali ile Hazine adına tescilini, karşı davacı ise, 2/B şerhinin silinmesini istemiştir. Mahkemece, Hazinenin davasının reddine, karşı davanın kabulü ile 2/B şerhinin silinmesine karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali tescil ve şerhin silinmesi istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1944 yılında ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1951 yılında 5653 Sayılı Yasaya göre makiye ayırma çalışması, 14.12.1994 tarihinde 3302 Sayılı Yasaya göre ilanı yapılarak dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise, 1970 yılında kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 22.03.1996 gün, 1993/5-1 Sayılı Y.İ.B.K. kararı ile 5653 Sayılı Yasa gereği makiye ayrılan taşınmazlarda özel yasalar uyarınca oluşturulan tapulara değer verileceğinin kabul edildiği, somut olayda ise, çekişmeli taşınmazın öncesini oluşturan 321 ada 64 parselin tespitine esas alınan Ocak 1940 tarih 15 nolu tapu kaydının … Mandırası adı ile orman niteliğiyle Hazine adına kayıtlı iken Asliye Hukuk Mahkemesinin 1986/267 sayılı dosyasında Belediye ile Hazine arasında görülen dava sonunda 775 Sayılı Yasa gereğince hükmen Belediye adına tescil edildiği ve daha sonra Belediyece şuyulandırılarak kişilere satıldığı, 2510 Sayılı Yasaya göre tevzi ve temlikin sözkonusu olmadığı, kişilerin taşınmazı belediyeden satın aldığı, Yargıtay Kararları Dergisinin Ekim 2002 sayısında yayınlanan Hukuk Genel Kurulunun 27.02.2002 gün ve 2002/1-19-97 sayılı kararında kabul edildiği, makiye ayrılan yerlerde özel yasalar dışındaki tapulara değer verilemeyeceği gibi, yasa ve yönetmeliğe uygun bir makiye ayırma işleminin de bulunmadığı, dava nedeni değişik olması nedeniyle 1986/267 sayılı davanın bu dava yönünden H.Y.U.Y.’nın 237. maddesi hükmüne göre kesin hüküm sayılamayacağı, bu nedenle maki tefrikine değer verilemeyeceği, 2/B madde uygulaması nedeniyle konulan şerhin yasal olduğu, gerçek kişinin şerhin silinmesi isteminin reddine, Hazinenin tapu iptali tescil isteminin kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğuna göre, Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 14/02/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.