YARGITAY KARARI
DAİRE : 2. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1633
KARAR NO : 2007/2856
KARAR TARİHİ : 26.02.2007

MAHKEMESİ :Mersin 2. S.H.
TARİHİ : 16.12.2005
NUMARASI :2327-2062
TEMYİZ EDEN :Davalı

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir. Türk Medeni Kanununun 644. maddesi gereğince bu davayı ancak mirasçılar açabilir. Yasada öngörülen ayrık hükümler dışında üçüncü şahısların dava hakkı yoktur. (İ.İ.K. mad.121) Davacı mirasçı değildir. Miras payını temellük eden kişi elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesini isteyemez.Tapu iptal ve tescil davası sırasında verilen yetki belgesinin sonuca etkisi yoktur. Ayrıca tapu kaydının iptali istenilen taşınmazlar hakkında ortaklığın giderilmesi davası da açılmıştır.Mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 26.02.2007 Pzt.