YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6585
KARAR NO : 2015/11404
KARAR TARİHİ : 29.06.2015
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, 05.02.2012 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının iptali ile bu toplantıda kabul edilen yönetim planının iptali ve tapudan terkini istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davacı tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davacı asil … geldi. Aleyhine temyiz olunan davalı adına gelen olmadı. Gelen asilin sözlü açıklaması dinlendikten sonra dosya eksiklik nedeniyle geri çevrilmiş olup bu defa eksiklik yerine getirilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde, siteyi oluşturan her bir parselin yönetim planında birlikte yönetilecekleri parsel numaralarının açıkça gösterildiği, yönetime ilişkin olan bu husus yönetim planında yapılacak olan değişikliğin her bir parsel için Kat Mülkiyeti Yasasının 28. maddesi gereğince karar alınması hükmünü ortadan kaldırmayacağından davacının diğer parsellerde kat maliki de olmadığı dikkate alındığında … ada … parsel, … ada … parsel, … ada … ve … parsel, … ada … parsel, … ada … ve … parsel, … ada … parsel ve … ada … parsel sayılı taşınmazlar için alınmış olan yönetim planı değişikliği kararlarının iptal davasında aktif dava ehliyetinin bulunmadığı, kendisinin malik olduğu … ada … parselin yönetim planının değişikliği yönünden ise kararın Kat Mülkiyeti Yasasının 28. maddesine göre kat maliklerinin 4/5 çoğunlukla alınmış bir karar olması nedeniyle davanın açıklanan gerekçelerle reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 29.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.