YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5021
KARAR NO : 2015/15672
KARAR TARİHİ : 03.11.2015
MAHKEMESİ : Kayseri 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30/12/2014
NUMARASI : 2013/106-2014/461
Dava dilekçesinde, Kayseri İli … Mahallesi 2949 ada 19 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davacı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davacı vekili Av.Şaban geldi. Davalı adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklaması dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaza emsal alınan … Mahallesi, 2948 ada 14 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 08.05.2007 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu … Mahallesi, 2949 ada 19 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 2948 ada 14 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin her bir parselin vergi kaydı ayrı ayrı belirtilmek suretiyle belediye başkanlığından,
3-Dava konusu 2949 ada 19 parsel sayılı taşınmazın 10.03.2010 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen 2948 ada 14 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 08.05.2007 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu taşınmaz ve emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.