YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/3744
KARAR NO : 2015/4351
KARAR TARİHİ : 24.03.2015
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak … Mahallesi 2379 ada 5 parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece … Belediyesi yönünden davanın reddine, diğer davalılar hakkında ise davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Geri çevirme kararımızda dava konusu taşınmazın öncesinde kamulaştırıldığı iddia edildiği belirtilerek kamulaştırma evrakı istenilmişse de bu konuda ilgili idarelerden gerekli araştırmanın yapılmadığı ve geri çevirme kararının yerine getirilmediği görülmüştür. Tapu kayıtlarının incelenmesinde; ilk tapulama kaydına göre 319 parselin 3320 m² yüzölçümünde olduğu, beyanlar hanesinde 6830 sayılı Kanun gereğince kamulaştırma yapıldığı (07.02.1973 Y.601) ve ifraz edilerek kaydın kapatıldığına (12.01.1978) ilişkin şerh bulunduğu, daha sonra 520 m² yüzölçümünde kanal niteliğinde 1173 parselin oluşturulduğu, bunun akabinde de 528,64 m² yüzölçümünde kanal niteliği ile dava konusu 2379 ada 5 parselin oluşturulduğu anlaşılmıştır.
1-Dava konusu taşınmazın geldisi olan 319 parsel hakkında kamulaştırma işlemine ilişkin evrak bulunup bulunmadığı ilgili idare ve tapu müdürlüğünden ayrı ayrı,
2-Kamulaştırma evrakı temin edildiği takdirde taşınmazın kamulaştırma tarihindeki maliklerine noter vasıtasıyla tebliğ edilip edilmediği, kamulaştırma bedelinin bankaya bloke edilip edilmediği, paranın ilgililerce çekilip çekilmediği, ilgili idare, noterlik ve banka şubesinden ayrı ayrı,
3-Dava konusu taşınmaza hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) fiilen el atıldığının taraflardan,
4-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı ilgili belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 24.03.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.