YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/3517
KARAR NO : 2015/16117
KARAR TARİHİ : 09.11.2015

T.C.
YARGITAY
18. Hukuk Dairesi

ESAS NO : 2015/3517
KARAR NO :

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Niğde Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/12/2014
NUMARASI : 2014/546-2014/1116
DAVACI :
DAVALI :

Dava dilekçesinde, logar tıkanıklığının giderilmesi için davalının bağımsız bölümüne girilmesine ve gerekli tamiratın yapılmasına izin verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat mülkiyeti veya kat irtifakı bulunmayan taşınmazda, davacının bağımsız bölümündeki logar tıkanıklığının giderilmesi için davalının bağımsız bölümüne girilmesine ve gerekli tamirat işlemlerinin yapılmasına izin verilmesi istemine ilişkin olup Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmamaktadır. Uyuşmazlıkta müşterek malikler arasındaki komşuluk hukuku dolayısıyla genel hükümlerin uygulanması gerektiğinden görev hususu da genel hükümler çerçevesinde belirlenmelidir.
Hukuki uyuşmazlıklarda asliye mahkemesinin görevi asıl, sulh mahkemesinin görevi ise istisnadır. Özel bir kanun hükmü ile açıkça sulh mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen bütün dava ve işler asliye mahkemesinde görülür. Bu durumda mahkemece; davaya konu taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin görev yönünden reddi yerine davanın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 09.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.

BAŞKAN ÜYE ÜYE ÜYE ÜYE

Karşılaştırıldı SA.