YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/2975
KARAR NO : 2015/16991
KARAR TARİHİ : 23.11.2015

Y A R G I T A Y İ L A M I

MAHKEMESİ : Çeşme Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 09/07/2014
NUMARASI : 2011/335-2014/415

Dava dilekçesinde, taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı TEDAŞ vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu Alaçatı Köyü 3590 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 17.06.2010 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen aynı köy 3597 ada 8 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 20.10.2006 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza somut emsal olarak incelenen Alaçatı Köyü 3597 ada 8 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 20.10.2006 tarihli satışına ilişkin alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
5-Mahkemenin bu dosyaya tefrik ettiği ve 2013/513 Esasa kayıt edilen dosyada verilen kararın onaylı bir örneğinin dosya içerisine konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.