YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/2731
KARAR NO : 2015/17010
KARAR TARİHİ : 23.11.2015

MAHKEMESİ : Kırşehir Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/09/2014
NUMARASI : 2014/672-2014/994

Dava dilekçesinde, ortak alana el atmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, apartmanın ortak mülkiyetine yapılan haksız müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi ile ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiştir
1-Ecrimisil davası yönünden;
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2-Müdahalenin men’i ve eski hale getirme davası yönünden;
634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’nın Ek-1. maddesine göre bu Yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerektiğinden ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 1. maddesinde mahkemelerin göreve ilişkin kurallarının kamu düzeninden olduğu ve mahkemelerce yargılamanın her aşamasında kendiliğinden dikkate alınması gerektiğinden davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılması gerektiğinden bu konu hakkında da görevsizlik kararı verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 23.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.