YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/2040
KARAR NO : 2015/16060
KARAR TARİHİ : 09.11.2015

MAHKEMESİ : Kayseri 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 04/12/2014
NUMARASI : 2013/208-2014/386

Dava dilekçesinde, Kayseri İli ….. Mahallesi 7921 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesinde emsal olarak incelenen … Mahallesi 4206 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 29.05.2012 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu … Mahallesi 7921 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen … Mahallesi 4206 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,
3-Dava konusu taşınmazın 04.12.2014 olan değerlendirme, emsal olarak incelenen taşınmazn ise değerlendirmeye esas alınan 29.05.2012 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.