YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/2037
KARAR NO : 2015/15780
KARAR TARİHİ : 04.11.2015

MAHKEMESİ : İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/11/2014
NUMARASI : 2012/211-2014/467

Dava dilekçesinde, …. Mahallesi 32 ada 9 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ….. Mahallesi 32 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 10.07.2012 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen … Mahallesi 586 ada 105 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan (23.03.2011) satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak alınan taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaza somut emsal olarak incelenen …. Mahallesi 586 ada 105 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 23.03.2011 tarihli satışına ilişkin (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu …. Mahallesi 32 ada 9 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen …. Mahallesi 586 ada 105 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.