YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/19040
KARAR NO : 2015/17612
KARAR TARİHİ : 01.12.2015
Y A R G I T A Y İ L A M I
MAHKEMESİ : Hatay 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/03/2015
NUMARASI : 2014/393-2015/308
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu Ilıca Köyü 115 parsel sayılı taşınmazın 10.03.2011 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen Güzelburç 6268 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 08.02.2011 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu Ilıca Köyü 115 parsel sayılı taşınmazın ve somut emsal alınan Güzelburç 6268 parsel sayılı taşınmazın, bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,
3-Dava konusu Ilıca Köyü 115 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren (kök tapu kayıtları ile) tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ve somut emsal olarak incelenen Güzelburç 6268 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 08.02.2011 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı ve okunaklı örneği ile ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunduğu belirtilen ağaçların (incir ve Nar) cins ve yaşları itibariyle 2011 yılı rayiç değerlerinin ilçe gıda tarım ve hayvancılık müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından ve yeterliliğinin mahkeme hakimliğince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Karşılaştırıldı A.Ç.