YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/16366
KARAR NO : 2015/16010
KARAR TARİHİ : 09.11.2015

MAHKEMESİ : Çanakkale 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 06/12/2013
NUMARASI : 2011/787-2013/423

Dava dilekçesinde, …. Köyü 393, 394, 395 ve 298 parsel sayılı taşınmazların Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dairenin bir önceki geri çevirme kararının tam olarak yerine getirilmediği anlaşılmaktadır.
Bu nedenle
1-Kamulaştırma (değerlendirme) tarihi olan 13.12.2011 gününden önce; dava konusu 395 parsel ve 298 parsel sayılı taşınmazların kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn olup olmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulu’nun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vs. hususlarının belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmazlarla ilgili açılmış ortaklığın giderilmesi davası var ise dosyasının mahkemesinden,
3-Dava konusu taşınmazlar üzerinde bulunan ağaçların dava tarihi itibariyle yaş ve cinslerine göre rayiç değerini gösteren cetvelin gıda, tarım ve hayvancılık il müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosya içerisine konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.