YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/15471
KARAR NO : 2015/15502
KARAR TARİHİ : 02.11.2015

MAHKEMESİ : Silifke 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 25/03/2014
NUMARASI : 2013/661-2014/324

Dava dilekçesinde, Mersin İli … İlçesi … Köyü 395 parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınan … Mahallesi 3102 parsel ve aynı mahalle 3093 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan … Mahallesi 3102 parsel ve aynı mahalle 3093 parsel sayılı taşınmazların sırası ile değerlendirmede esas alınan 21.09.2007 ve 18.07.2006 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneği ve tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazın 21.05.2010 olan değerlendirme, emsal alınarak incelenen … 3102 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 21.09.2007 ve aynı mahalle 3093 parsel sayılı taşınmazın ise 18.07.2006 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.