YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/9442
KARAR NO : 2014/10354
KARAR TARİHİ : 12.06.2014

MAHKEMESİ : Gaziosmanpaşa 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 21/05/2013
NUMARASI : 2010/120-2013/675

Dava dilekçesinde, davalı bankanın tahliyesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ve müdahil vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı tasfiye halinde SS GOP Oto Tamircileri ve Boyacıları ve Benzerleri Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi tarafından sitede yönetim planına göre belli faaliyet yapan ticari işletmelerin bir arada bulunduğunu, ancak davalı bankanın bu faaliyet meslek grupları dışında kalması sebebiyle, davalı bankanın tahliyesi istenilmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
1-Dosyada bulunan bilgi ve belgelere göre, davalı bankanın dava konusu taşınmazda kiracı olduğu anlaşılmış olup, mahkemece verilecek karar dava konusu bağımsız bölüm maliklerinin hukukunu da yakından ilgilendirdiğinden bunlarında davaya dahil edilip taraf teşkili sağlanmadan hüküm kurulması,
Kabule göre de,
2-Site yönetim planında belirtilen mesleki faaliyette kullanılması şeklinde bağımsız bölümlerin eski hale getirilmesi, bunun için davalılara uygun bir süre verilmesi , bu süre içerisinde mahkeme kararının yerine getirilmemesi halinde, davalı bankanın tahliyesine karar verilmesi gerekirken, hükümde davalının doğrudan tahliyesine karar verilmiş olması ,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 12.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.