YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/7964
KARAR NO : 2014/11326
KARAR TARİHİ : 24.06.2014
MAHKEMESİ : İzmir 9. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 11/07/2013
NUMARASI : 2011/618-2013/362
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dairemize intikal eden aynı yöreye ait kamulaştırma davalarından İzmir 10. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2012/237 Esas-2013/274 Karar sayılı dosyasının incelenmesinde; dava konusu taşınmaza yakın taşınmaz olduğu, bilirkişi kurulunca 1 yıl kavun 3 yıl buğday münavebesi alındığı, bu dosyaların eldeki dava dosyası yönünden güçlü bir delil teşkil edeceği göz önünde tutularak, eldeki bu dosyada farklı münavebe uygulanmasının gerekçesi belirtilmeden kavun munavebesi yerine fiğ alınmak suretiyle hesaplama yapılması ve mahkemece de bu raporun karara esas alınması,
2-Dava konusu taşınmazın konumu, ulaşım imkanlarının iyi olması, yerleşim ve pazar yerlerine yakınlığı, belediye hizmetlerinden yararlanma imkanı, dikkate alındığında taşınmazın değerinde %400 objektif artışa neden olabileceği düşünülmeden, %250 oranında objektif artış uygulayan bilirkişi raporuna göre karar verilmesi,
3-Gerekçeli kararın ikinci bendinin faize ilişkin bölümünde, dava tarihinden itibaren dört aylık sürenin bittiği tarihten karar tarihine kadar tespit edilen kamulaştırma bedeline faiz uygulanması gerekirken, infazda tereddüt yaratacak şekilde dava tarihinden itibaren 4. ay sonundan başlamak üzere 82.945,00 TL bedelin yasal faizi ile davacıdan alınarak davalıya verilmesine hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 24.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.