YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/6074
KARAR NO : 2014/11146
KARAR TARİHİ : 23.06.2014
MAHKEMESİ : Menemen 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 21/02/2013
NUMARASI : 2012/448-2013/158
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
1-2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun geçici 6.maddesi uyarınca 04.11.1983 tarihinden önce fiilen el atılan taşınmazlarla ilgili bedel talep edilmesi halinde el atma tarihindeki nitelikleri esas alınarak değeri tespit edilmelidir. Dava konusu taşınmazdaki davacıların murisi S.K.’ın payının Menemen Tapulama Hakimliği’nin 1963/464 Esas-1967/90 Karar sayılı ilamına dayanılarak 13.04.1970 tarihinde hükmen tescil edildiği anlaşılmaktadır. Buna göre el atma tarihinin 13.04.1970 olarak kabulüyle öncelikle el atma tarihi itibariyle dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı ilgili belediye başkanlığından sorularak taşınmazın niteliği(arsa-arazi) tespit edilerek sonucuna göre bir değerlendirme yapılması gerekirken eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Kabule göre de;
2-Davacıların murisinin dava konusu taşınmazdaki payı 32/640, davacıların veraset ilamına göre payları toplam 8/12 olduğu ve buna göre dava konusu taşınmazda davacıların payları toplamına düşen 1/30 (sadeleşmiş hali) olup, bu kısmın tapu kaydının iptaline karar verilmesi gerekirken 128/640 payın iptaline karar verilmesi,
3-11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasa ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun değiştirilen Geçici 6. maddesinin 7 ve 13. fıkralarında getirilen “Bu madde kapsamında açılan davalarda mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespiti davalarında öngörülen şekilde maktu olarak
Belirlenir.” ve “…bu fıkra kapsamında kalan taşınmazlar hakkında açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır.” düzenlemeleri karşısında vekalet ücretinin ve harcın maktu olarak belirlenmesi gerekirken davacılar lehine nispi vekalet ücretine hükmedilmesi ve dava açılırken nispi olarak alınan peşin harcın (davalı Karayolları Genel Müdürlüğü’nün harçtan muaf olduğu da gözönüne alındığında) yargılama giderine dahil edilerek davalı idareye yüklenmesi,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 23.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.