YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/5969
KARAR NO : 2014/9443
KARAR TARİHİ : 29.05.2014

MAHKEMESİ : Bursa 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 24/06/2013
NUMARASI : 2012/466-2013/355

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Davalı malikler A.. Y.., N.. Ö.., T. Y., N.. K.. ve Ş.. T..’a ait kamulaştırılan binaların projelerine göre kaloriferli olmayıp bazı katlarının kalorifer tesisatı döşenmek suretiyle ısıtıldığı anlaşılmaktadır. Buna göre, söz konusu binaların tamamı Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayımlanan 2012 yılına ait Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetveline göre 3. Sınıf A grubu yapı olarak değerlendirilerek bulunan yapı değerine doğalgaz tesisatı bulunan katlar için tesisat bedeli olarak bir ilave yapılması gerekirken, binaların bazı katlarını 3. sınıf A grubu, bazı katlarını ise 3. sınıf B grubu olarak değerlendirerek bedel tespit eden bilirkişi kurulu raporuna göre hüküm kurulması,
2-Dava konusu taşınmaz üzerinde davalılar Ö.. K.. ve A.. D..’ye ait binaların zemin katlarının kombi kalorifer ile ısıtıldığı belirtilmiş, 1. katlarının ise ne şekilde ısıtıldığı belirtilmeden, binaların tamamının 3. sınıf B grubu olarak değerlendirilmesi,
3-Tespit edilen kamulaştırma bedellerine işletilecek faizin karar tarihine kadar olacağının hükümde belirtilmemiş olması,
Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlerden davalılara iadesine, 29.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.