YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/5575
KARAR NO : 2014/16742
KARAR TARİHİ : 24.11.2014
MAHKEMESİ : Bursa 7. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 23/09/2013
NUMARASI : 2013/117-2013/516
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın yargı yolu yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dava konusu taşınmazın imar planında pazar alanında kaldığı ve mahkemece yapılan keşif sonucu düzenlenen fen bilirkişisi raporunda (A) ile gösterilen 412,12 m²’lik kısmının asfalt yol haline getirildiği, (B) ile gösterilen 1089,60 m²’lik kısmının asfalt ile kaplanıp otopark yapıldığı, (C) ile gösterilen 209,02 m²’lik, (D) ile gösterilen 28.64 m²’lik, (E) ile gösterilen 93,10 m²’lik, kısımlara ise kaldırım yapılmak suretiyle fiilen el atıldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda, fiilen el atılan kısımlar yönünden kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davalarında adli yargı görevli olduğundan, mahkemece 5999 ve 6111 sayılı Yasa hükümleri de gözönüne alınarak tarafların tüm delilleri toplanıp sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, taşınmazın imar planında pazar alanı olarak ayrıldığı, dolayısı ile el atmanın, imardaki tahsis amacına uygun olmadığından kalıcı olarak değerlendirilmeyeceği, fiili durum ile imar planının tadil edilemeyeceği, aksi halde bu kısmın ifrazı ile taşınmazın biçimsiz şekilde bozulacağı gerekçesiyle davanın yargı yolu nedeniyle reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 24.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.