YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/2374
KARAR NO : 2014/11994
KARAR TARİHİ : 08.07.2014

MAHKEMESİ : Kuşadası Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 07/11/2013
NUMARASI : 2011/386-2013/852

Dava dilekçesinde, kat irtifakı kurulması işleminin iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyanın incelenmesinden; dava konusu anataşınmazda kat irtifakının kurulmuş olduğu, toplam 20 bağımsız bölüm ve davacı ve davalılar dışında 6 tane daha malik bulunduğu anlaşılmıştır. Bu tür davalarda yargılama sonucu verilecek karar kat maliklerinin hukukunu da yakından ilgilendirdiğinden mahkemece usul ekonomisi de gözetilerek anataşınmazdaki tüm kat malikleri davaya dahil edilip, taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasına girilerek karar verilmesi gerekirken, eksik taraf teşkili ile davanın kabulüne karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 08.07.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.