YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18320
KARAR NO : 2014/16583
KARAR TARİHİ : 20.11.2014
MAHKEMESİ : Bursa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 22/11/2012
NUMARASI : 2011/230-2012/744
Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, dava konusu edilen C… Mahallesi (Y.Ş.) ..parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından yol olarak el atıldığını ileri sürerek, 10.000 TL’nin tahsilini istemiş, mahkemece dava konusu edilen .. parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından kamulaştırma yapılmaksızın el atıldığı kabul edilerek bedelinin tahsili ile fen bilirkişi raporunda (B), (C) ve (D) ile gösterilen kısımların yol olarak terkinine, (A) ile gösterilen kısmın davalı Bursa Büyükşehir Belediyesi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
Dosyada bulunan bilgi ve belgeler ile geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’nın 22.09.2014 gün ve 164042 sayılı yazısının incelenmesinde; dava konusu edilen .. parsel sayılı taşınmaz davacı B.. D.. adına kayıtlı iken 3194 sayılı Yasanın 18. maddesi uygulaması (şuyulandırma) ile düzenlemeye tabi tutularak davacıya .. ada .. parselin tamamı ve .. ada .. parsel sayılı taşınmazda hisse verildiği, imar uygulamasının Bursa 2. İdare Mahkemesi’nin 15.11.2005 tarih ve 2005/653E-2005/1281K sayılı kararı ile iptal edildiği, bu iptal kararına göre geri dönüşüm uygulamasının encümenin 13.03.2014 gün ve 961 sayılı kararı ile onaylandığı, uygulama evrakının tapu ve kadastro müdürlüğüne gönderildiği, tescilli imar uygulamasının sadece geri dönüşümüne yönelik uygulama talebinin karşılanmayacağının belirtilerek red edilmesi üzerine geri dönüşüm işinin dava yolu ile tescili için Bursa 1. İdare Mahkemesinde dava açıldığı belirtilmiştir.
Bu durumda; mahkemece, dava konusu edilen… parselin imar uygulaması (şuyulandırma) nedeniyle kütük sayfasının kapatıldığı gözetilerek geri dönüşüm sağlanıp sağlanmadığı araştırılıp, davacı adına kayıtlı olup geçerli olan imar parseli veya geri dönüş sağlanıp davacı adına tescili yapılan kadastro parsellerine davalı idare tarafından fiilen el atılıp atılmadığı tespit edilerek sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden geri dönüşüm sağlanmaması nedeniyle davacı adına tapulu olmayan 760 parsel ile ilgili hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 20.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.