YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18241
KARAR NO : 2014/16054
KARAR TARİHİ : 13.11.2014

MAHKEMESİ : Tavşanlı 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 31/12/2013
NUMARASI : 2013/713-2013/869

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dairemizin 30.05.2013 gün 2013/8029 E-9429 K sayılı ilamı ile sulu tarım arazilerinin değerlendirilmesinde kapitalizasyon faiz oranı %5 olarak uygulandığı halde bilirkişi raporlarında sulu kabul edilen taşınmazın %6 oranına göre kamulaştırma bedelini tespit eden bilirkişi kurulu raporu doğrultusunda hüküm kurulmuş olması ve dava konusu taşınmazın tapu kaydında yer alan haciz şerhinin bedele yansıtılması gerekirken, hükümde tapu kaydı üzerinde bulunan takyidatlardan ari olarak davacı adına tesciline karar verilmiş olması, doğru olmadığı belirtilerek karar bozulmuştur.
Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
1-Mahkemece bozmadan önce verilen ilk kararda kamulaştırma bedeli 7.352,81 TL olarak tespit edilmiş ve bu karar davacı kurum vekili ile murisin mirasçısı davalılardan sadece Ş.. K.. vekili tarafından temyiz edilmiş, diğer davalılar İ.. K.. ve K.. K.. tarafından temyiz edilmemiştir. Bu durum karşısında, hükmü temyiz etmeyen davalılar İ.. K.. ve K.. K.. yönünden davacı yararına usuli kazanılmış hak kuralı dikkate alınarak daha önce belirlenen 7.352.81 TL tutarındaki kamulaştırma bedeli üzerinden paylarına düşen kamulaştırma bedeline hükmedilmesi gerekirken, bozmadan sonra belirlenen ve daha yüksek miktarda olan 8.547.41 TL kamulaştırma bedeli üzerinden davalılar İ.. K.. ve K.. K.. payı için de hüküm kurulmuş olması,
2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında yer alan haciz şerhinin bedele yansıtılması gerekirken, hükümde tapu kaydı üzerinde bulunan takyidatlardan ari olarak davacı adına tesciline karar verilmiş olması,
Doğru görülmemiştir
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 13.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.