YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/17809
KARAR NO : 2014/17588
KARAR TARİHİ : 04.12.2014
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Asıl dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, taşınmaz malın tapusunun iptali ile idare adına tescili birleşen davada ise men’i müdahale istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacılar vekili asıl dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazın 1975 yılında kamulaştırılmasına ilişkin karar alındığını, bu yönde dava konusu taşınmazın ilk maliki olan …’a noter tebligatının yapıldığını, buna binaen …’ın tezyidi bedel davası açmış ise de bu davasını HMK.nun 409. maddesi uyarınca müracaata bıraktığını, devam eden süreçte dava konusu taşınmazı davalıların murisi…’ya satıp devrettiğinden bahisle dava konusu taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına kayıt ve tescilini istemiş, davalı vekili de cevap dilekçesi ve eldeki dava ile birleştirilen… Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2011/666 Esas-2012/170 Karar sayılı dosyada mevcut dava dilekçesinde, davaya konu edilen taşınmazın yol olarak kullanılması sebebiyle haksız müdahalenin men’ini istemiş, mahkemece dava konusu taşınmazın ifrazdan sonra oluşan benzin pompası niteliğindeki 198 ada 2 parselin davacı …Genel Müdürlüğü adına tesciline, karşı dava yönünden ise el atmanın önlenmesi davasının konusuz kalması sebebiyle karar vermeye yer olmadığına karar verilmiştir.
2942 sayılı Yasa’nın 17. maddesinde, tebliğ edilen kamulaştırma işlemine karşı idari ve adli yargıya başvurulmadığı veya bu konuda açılan davaların kesin olarak sonuçlandırıldığı, taşınmaz sahibinin ferağ vermediği hallerde takdir edilen ve artırılan bedelin tamamının milli bankalardan birine yatırılarak makbuzunun ilgili belgelerle birlikte mahkemeye verileceği, mahkemenin taraflar gelmese dahi belgeleri inceleyerek kamulaştırma usulüne uygun tamamlanmış ise taşınmazın kamulaştırma yapan idare adına tesciline karar vereceği düzenlemesini içermektedir.Somut olayda; dava konusu taşınmazın ilk maliki …..’a ilgili noter tebligatının yapıldığı, …tarafından bedel arttırım davası açıldığı ve bu davada HMK.nun 409. maddesine göre açılmamış sayılma kararı verildiği anlaşılmış olup, kamulaştırma işlemleri tamamlanmıştır. Buna göre 2942 sayılı Yasanın 17.maddesinin şartları oluştuğu ve tebliğden itibaren 30 gün geçmekle mülkiyetin idareye geçeceği anlaşılacağına göre,…Genel Müdürlüğü tarafından açılan tescil davasının bedel verilmeksizin kabulüne, davalılar tarafından açılan el atmanın önlenmesi istemine ilişkin davanın reddine karar verilmesi gerekirken, usulüne uygun kamulaştırmadan bahsedilemeyeceği, kamulaştırmanın kayıtlara işlenmemesi nedeniyle idarenin ilk malike karşı ancak tazminat hakkı bulunduğu gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru görülmemiştir .
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 04.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.