YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/11835
KARAR NO : 2014/19059
KARAR TARİHİ : 25.12.2014

MAHKEMESİ : Gemlik 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 23/09/2013
NUMARASI : 2012/248-2013/934

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dosya içerisinde mevcut bilirkişi raporunda objektif unsur belirlenirken, kamulaştırılan taşınmazın nitelikleri yanında aynı bölge ve yöreden geçen diğer taşınmazlarda dikkate alınır. Aynı yöreden aynı kamulaştırmalar kapsamında incelenen ve Dairenin denetiminden de geçen dosyalar dikkate alındığında %50 oranında objektif artış uygulanarak değer belirlenmesi gerekirken, %40 oranında objektif değer artış uygulaması suretiyle daha az bedele hükmedilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edenlerden davalı tarafa iadesine, 25.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.